…-11街区（万象城片区）、小公园历史文化街区、南滨节点、濠江古城、广澳港区、汕头南站。 具体设计要求又分到房屋、社区、城区和城市四个层级。房屋层面涉及建筑面宽、高度、色彩、材质和第五立面，社区层面包含蓝绿空间、医疗、教育、生活设施、交通设施、创新空间、低碳韧性和智慧配送，城区层面分别管控历史文化风貌区、沿江滨海景观风貌区和产业风貌区，城市层面则强调山水格局…

…色更新城市风貌。 中心城区：提出山水、滩涂、建筑、桥梁和灯光一体打造，提升“两江四岸”滨江空间和城市“美丽廊道”，同时严控超高层建筑，降低新建建筑高度和建设密度，加强建筑外立面、第五立面和天际线管控。 绿色空间：将完善城市绿环、绿廊、绿楔、绿道体系，持续建设口袋公园，推动山城绿道连片成网，并对老旧公园实施适老、适儿和服务设施更新。 生态修复：继续推进“…

…。城区层面划分新城品质生活、老城综合服务、滨海休闲、大茂生活和长丰生活等风貌区；更新片区层面明确各单元的功能、开发强度和重点控制界面；房屋层面进一步控制建筑风格、高度、色彩、材质和第五立面。 例如，老八街历史文化更新单元强调保护原有街巷肌理，自主更新建筑以低层为主，最高不超过6层。东山河、临小海及支流水系则纳入滨水景观带和底线管控范围。 四、通过分期任务…

…体系，推进街道“多杆合一”，盘活桥下、街旁等小微闲置空间；配套设施聚焦“一老一小”服务缺口，推动“多圈融合、一圈多能”。 景观风貌类管控城市天际线、建筑色彩（主色调不超过2种）与第五立面，开展“蓝屋顶”治理；交通市政类突出慢行优先、公交优先，推行“平急两用”公共空间建设，提升城市安全韧性。 四、政策支持：11项工具赋能，释放存量空间价值 导则配套11项…

…相关要求，街区核心保护范围限高12m，建设控制地带限高18m。 根据街区内不同建筑的情况，实施方案将街区内的建筑分为复建类、修缮类、整治类建筑，对不同类别建筑的外立面、内部空间、第五立面（屋顶）提出改造措施。 外立面：去除不协调的大型广告、招牌、雨棚等； 复建措施：在高度、体量、色彩等方面与历史风貌相协调。从岭南传统建筑中提取设计元素、采用黄灰色调、青砖…

…分期实施；促进保护与利用的双赢。 修复整体空间形态——修补街区肌理，保护现有传统街巷。 促进建筑保护利用——对建筑设计和处理方式分为保护、整治和复建三类，针对外立面、内部空间和第五立面提出修缮提升措施。 提升公共空间品质——优化500米长的公共水岸空间，打造一条640米长的完整高品质骑楼街道空间，疏导慢行交通廊道。 优化服务功能与活力——保留传统特…