…合计约2.53万个。城区应急供水、消防站服务覆盖及城市生命线监测也存在短板。 《规划》将体检形成的问题、需求、资源清单作为项目生成依据，并以“无体检不更新、无策划不实施”衔接后续片区策划和项目建设。更新优先顺序因而与安全风险、设施短板及居民需求相联系。 三、住房社区与存量空间改造 居住更新以危旧房安全治理、老旧小区提质及城中村综合整治为重点。 具体任…

…首先是建立保护前置机制。拟实施城市更新的区域，应及时开展历史文化资源调查评估，做好正式认定前的预保护。 其次是加强规划衔接。将整体保护要求和底线管控措施纳入城市更新规划，并在更新片区策划、项目实施方案中统筹考虑历史文化遗产的保护和利用。 再次是强化项目管理。涉及历史文化资源的更新改造项目应开展评估论证，加强历史文化街区拆除管理、历史建筑修缮管理和原址保护…

…市更新专项规划（征求意见稿）》近日发布，规划面向2026—2030年，围绕泰州主城区的老旧住区、核心街区、历史古城、公共空间和市政设施，提出五类更新行动及项目安排，并设置分类实施、片区策划和资金保障机制。 一、总体目标与更新重点 到2030年，海陵区拟建设具有鲜明特色的历史文化名城核心区和宜居宜业宜游的现代化主城区，重点改善居住条件、古城活力、公共空间服…

…划# 《聊城市城市更新专项规划（2022—2035年）》公布稿近日发布，规划围绕中心城区存量空间优化，提出居住改善、产业提效、历史文化保护、公共空间提升和基础设施更新等行动，并建立片区策划、项目实施与政策支持机制。规划范围为东昌府主城区242.4平方公里，其中现状建设用地155.11平方公里；近期至2027年，远期至2035年。 规划以“江北水城、两河明珠…

…设和先考古、后出让。加强翠屏、南溪历史城区及冠英街、走马街等历史街区保护，推进历史建筑修缮和工业遗产识别，在保护传统风貌前提下探索文创、研学、特色商业等活化利用。 六、实施机制：片区策划、资金匹配与动态监管 规划拟建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系，将城市体检、资金测算、分期建设和运营管理衔接，以片区为基本单元生成项目，优先解决安全隐患及迫切民…

…明确用地布局、建设强度、公共空间和配套设施等建设要求。 这种分层方式兼顾总体统筹与近期实施。功能片区承担结构性和统筹性控制，实施单元对应建设项目和开发时序。草案同时规定，城市更新片区策划、全域土地综合整治方案、自然资源资产配置方案均应与详细规划衔接；在不突破强制性管控要求的前提下，可以同步办理详细规划的技术修正或优化调整。 对于详细规划调整，草案区分技术…

…完整社区和城中村；历史活化片区以保护修缮和文化资源利用为主；功能完善片区补充公共服务并重构公共空间；综合更新片区需要同时协调居住、产业、商业、公共空间和历史空间。 这些类型可作为片区策划阶段配置项目和政策的索引。边界划得多大、片区归入哪一类，最终仍要落到实施主体、资产权属、资金平衡和建设时序上。规划同时规定“留改拆”并举、以保留利用提升为主，严格控制大规模…

…市数字底座，提升治理精细化水平。 8、建立体检、规划与项目实施的衔接机制 设区市、县级市全面开展年度城市体检，形成发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的闭环。建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系，11个设区市和11个县级市加快编制城市更新专项规划，各县因地制宜编制。 更新规划与详细规划加强衔接，土地混合开发和空间复合利用正面清单及管控要求由详…

…专业赋能；因地制宜、分类施策；实施导向、行动落地。 二、工作策划 规划启动阶段主要完成单元划定、团队组建和工作计划制定。 1、城市更新单元划定 • 划定原则：衔接上位规划、片区策划和15分钟生活圈，综合考虑交通设施、自然地理要素、产权归集可行性与行政区划。 • 单元规模：一般以1—3平方公里为宜。根据需要，可增设更大范围的研究区域，开展空间协同与资…

…带。 “两区”——长三角生态绿色一体化发展示范区（吴江）、环阳澄湖市域生态绿色一体化发展示范区。 详细规划方面，将完善分级分类动态维护、技术修正和近期图则管理，并加强与城市更新片区策划、全域土地综合整治等工作的协同。 三、土地要素：存量盘活与市场化配置并行 土地供应将继续推进工业用地“标准地+双信地+定制地”，探索长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年…