…建材应用比例不低于20%；住区需通过骑楼、风雨连廊、架空层构建连续遮阳避雨的步行系统，园林绿化优先选用乡土树种，不采用有毒有刺植物。 得分项鼓励更高等级绿色建筑、分布式光伏发电、海绵城市设施、绿地率提升、架空层共享空间打造等措施，推动住宅建设低碳转型与空间复合利用。 （四）智慧：覆盖户内与住区的全链路智能 智慧维度分为基础设施、智能家居系统平台、智慧住…

…江穿城而过，现状亲水岸线占比52%，亲水品质有待提升。 公共服务设施分布均衡但部分场馆未启用，公共空间供给不足，人均公园绿地仅1.58平方米，南部绿地缺口较大；市政设施短板显著，海绵城市累计达标面积占建成区比例仅1.21%，排水管网老化漏损严重。城市体检结果显示，停车管理、小区智慧化改造、街区特色、社区养老服务为居民核心诉求，其中车辆停放无序问题占比超85…

…保温隔热，关中兼顾保温与隔热，陕南注重防潮通风。基础项强制落实节水器具、可再生能源热水系统、分户计量、雨水收集等要求；提升项鼓励装配式建造、建筑光伏一体化、近零能耗技术、中水回用与海绵城市设施应用。 4.智慧便捷体系 覆盖智慧小区与智慧家居两级场景。智慧小区基础项实现二级安防标准、高空抛物监控全覆盖、远程抄表、快递存放点配套；提升项支持搭建智慧运维平台、…

…境； 提出声、光、热湿、空气及水质等多维度环境控制，设定严格的室内外噪声限值、隔声标准、日照采光及通风要求，控制污染物浓度，强化防潮防霉防窜味，保障居住健康； 提出适候性设计与海绵城市设计措施，同时控制场地噪声与光污染，营造宜居室外环境。 3、绿色低碳——《导则》系统推动住宅全生命周期的节能减排与资源循环利用： 遵循“被动优先、主动优化”原则，强调建…

…城、秋长历史名镇从 “静态保护” 转向 “活态传承”，实现从点状修缮到片区焕新的升级； 蓝绿空间优化行动：构建全域山水生态格局，推进生态清洁小流域治理，均衡布局公园绿地，全域建设海绵城市； 基础设施提升行动：协同升级供水、污水、排涝、燃气等市政设施，构建安全高效、智慧韧性的现代化支撑体系。 三、重点任务：九大领域推进全域更新 规划明确九大重点任务，覆…

…例不低于70%；党政机关、科研办公建筑不低于60%；学校、医院、商业等建筑不低于50%。机场电磁环境保护区内项目实施前需征询民航部门意见。 三、管控空间品质，塑造统一园区风貌 海绵城市建设方面，项目需严格落实详细规划中年径流总量控制率等控制性指标，豁免项目参照太原市相关清单执行。绿地配置明确工业用地绿地率不大于20%，居住用地不低于35%，商业用地原则上…

…20%；既有社区配建比例不低于10%或至少设置1处公共充电点。引导项包括无障碍人车分流、公共领域车辆电动化、轨道站点覆盖、共享单车接驳等。 4.资源利用与运营管理 水资源利用以海绵城市建设为约束项，引导推广高效节水灌溉与二级水效卫生器具。固体废弃物处理要求生活垃圾集中处置与标准化分类投放，鼓励设置旧物回收站点与餐厨垃圾资源化处理设施。 运营管理维度，约…

…造供水、雨污、燃气、供热等老旧管网，扩大再生水利用规模；推进地下管网智慧化监测与城市CIM数字底座建设。 七是城市生态系统修复。增补口袋公园与社区绿地，构建连续蓝绿空间网络，落实海绵城市建设要求，提升城市生态韧性。 八是城市历史文化保护传承。严守老城保护底线，活化利用历史建筑与街区，以数字化技术赋能文旅融合，彰显丝路文化特色。 三、片区管控与实施保障 …

…改造：实施24个基建项目，近期推进15个，涵盖市政管网、道路桥梁、消防设施、慢行系统升级，筑牢城市安全韧性。 生态系统修复：推进9个生态项目，开展水环境整治、河道修复、公园建设与海绵城市改造，构建蓝绿交织生态格局。 历史文化保护：实施4个项目，开展历史建筑普查修缮与活化利用，推进佗城中国历史文化名镇申报，赓续客家古县文脉。 四、片区指引与实施保障 结…

…在空间与产业维度，统筹老旧街区、城中村改造与产业园区 “腾笼换鸟”，推进西部全域型城市更新； 在基建与生态维度，升级地下管网、环卫消防与综合交通体系，修复城市水网与绿色空间，推进海绵城市建设与多级绿道网络构建； 在文脉传承维度，活化模式口历史文化街区与各类文物遗产。此外规划划定新首钢北区、北重园、模式口等七大综合化更新组团，以片区统筹实现产业升级、生态修…