…区服务等配套设施，受客观条件限制的规划指标可按不低于重建前标准控制。鼓励商服、工业用地权利人自主改造，临街商业可增设外摆空间提升街区活力。坚持“老城不能再拆”原则，支持历史文化遗产活化利用与城市风貌管控。 五、强化全流程实施保障 创新供地模式，可采用带方案出让、先租后让、弹性年期、作价出资等方式降低用地成本。老旧建筑增设电梯、充电设施等附属设施不计入容积…

…筑牢城市安全韧性。 生态系统修复：推进9个生态项目，开展水环境整治、河道修复、公园建设与海绵城市改造，构建蓝绿交织生态格局。 历史文化保护：实施4个项目，开展历史建筑普查修缮与活化利用，推进佗城中国历史文化名镇申报，赓续客家古县文脉。 四、片区指引与实施保障 结合更新潜力与任务类型，规划划定10个更新片区，包含4个老旧住区更新片区、4个城市综合更新片…

…展，优化杭甬双核与 “三圈一群” 城镇格局，推动供水、燃气等城镇基础设施向农村延伸，建设现代化美丽城镇与浙派特色美丽宜居村庄； 五是深化历史文化保护传承，完善保护名录与规划体系，活化利用历史街区与传统村落，彰显城乡特色风貌； 六是推进城市精细智治，完善城市运行 “一网统管” 体系，深化生活垃圾、建筑垃圾综合治理，提升城市治理效能与服务水平。 规划从机制…

…古磨、石碑等历史环境要素。 非物质文化遗产方面，重点保护耍故事、铸钟技艺两项省级非遗及其文化空间，鼓励庙会、民俗展演、非遗展示等活动，通过文化展示、研学教育推动活态传承。 五、活化利用与空间优化 活化发展层面，规划打造“一区一街一作坊”旅游格局，依托神溪古泉、古建筑群、神溪国家湿地公园等资源，发展特色民宿、非遗展示、生态研学等业态，完善游客服务中心、停…

…拆除、增建和搬迁，优先补齐民生短板。分类型明确更新路径：老旧小区、城中村改造统筹打造一刻钟便民生活圈；危旧房屋优先拆除改造 D 级危险住房，物业权利人可提取公积金支持；老旧厂区重点活化利用钢铁、纺织等工业空间；历史文化街区采用小规模、渐进式微改造，延续邯郸成语、太极、赵文化等十大地方文脉。同时，既有住宅加装电梯按民法典规定表决，鼓励各地制定补贴政策。 三、…

….91公顷，重点维护山体、水系、林地、农田和长城景观视廊。 规划的另一个重点，是处理保护与生活改善、文旅利用之间的关系。文本提出以长城军事文化为统领，以自然生态格局为基底，以古镇活化利用为核心，构建“长城古镇·文旅兴业”的发展主题。对街区内部，则强调延续居住、旅游服务、文化展示和商业休闲等功能，完善公共服务、市政基础设施、交通停车、环境卫生和安全防灾设施。…

…18年启动试点，截至2025年底，累计完成改造小区772个，其中“十四五”时期完成513个，共计惠及居民10万户。 规划同时指出，襄阳仍面临三类突出短板。第一，工业及历史文化遗产活化利用不足。中心城区现有2个历史城区、2处历史文化街区、6处全国重点文物保护单位、10处省级文物保护单位和14处市级文物保护单位，但部分资源仍处于“保护有余、活化不足”状态。第二…

…共空间方面，公园绿地覆盖率未达国家园林城市标准，滨水水系连通性弱、水环境待治理；闲置资源方面，113处闲置资产与30宗闲置土地权属复杂、盘活难度高；文化资源方面，历史建筑存量偏少、活化利用模式单一；市政设施方面，供排水、燃气、供热管网老化漏损、建设标准偏低；公共服务方面，教育、医疗、养老托育设施布局不均，社区级服务覆盖不足。 针对存量资源特征，规划明确保护…

…评估与潜力资源识别 规划通过全域城市体检，识别出六大类共性问题：老旧小区与城中村分布广泛、产居混合现象突出、公共服务设施覆盖不足、工业用地低效闲置、商业街区活力衰退、历史文化资源活化利用率低。其中历史建筑活化利用率仅为33%，2000年前建成老旧小区改造率仅为63%。 基于问题导向，规划识别六大类潜力空间：潜力住区空间1312.30公顷、潜力厂区空间37…

…了核心短板：住房安全隐患突出，停车泊位与充电桩缺口较大；养老、托育等公共服务设施配套不足；燃气管网老化、排水防涝能力薄弱，城市安全韧性有待提升；“三湖”保护治理压力大，历史文化资源活化利用不足。 （二）更新资源与实施时序 全市识别居住、产业、基础设施、公共服务、生态空间、历史文化六类更新资源。优先推进城市危旧房、城镇老旧小区、市政基础设施及“一老一小”公…