…落实分级保护、修旧如旧原则，又推动功能置换与业态升级，将历史空间转化为科创、文创、文旅载体，实现历史文脉传承与空间价值提升的平衡，规避大拆大建的破坏性更新模式。 五是可持续的更新治理保障体系。 通过城市体检一体化实现问题导向的动态更新，三级规划体系强化项目全周期统筹；多元化资金渠道与市场化参与机制破解资金瓶颈，数字化技术与专业智库支撑提升治理精度，形成政…

…短，提升居住品质；经济效益上盘活低效资产，实现政府、市场、居民多方共赢；文化效益上保护1处文保单位、发掘1处历史资源点、塑造10个创新节点；生态效益上以有机更新减碳，引导绿色出行；治理效益上作为南宁首个片区策划，形成更新政策与机制创新示范。 整体来看，本次七星-星湖片区试点策划以问题为导向，兼顾民生改善与价值提升，为南宁老城片区化更新提供了可复制的实施框架…

…监督机制； 第二部分以规划街区为基本单元，提出问题、资源、需求、愿景、策略、政策、任务和项目等清单化工作内容； 第三部分从功能活力、公共服务、公共空间、交通市政、文化传承和智慧治理等方面部署街区整体更新； 第四部分聚焦规划实施，明确区级统筹、部门联动、“多师”参与和市场主体参与等推进机制。 本文按原文四章结构逐一解读：两级详规体系与编制弹性、清单化资…

…内的存量产业空间。 2、城市体检发现的六方面问题 广州自2019年起建立"市级—区级—镇街级—社区级"四级体检指标体系，梳理出发展动能、生活品质、绿色转型、安全韧性、文脉赓续、治理水平六个方面的短板，如老旧厂区产权复杂、写字楼空置率攀升，历史文化遗产改造资金缺口大等，为后续策略制定提供依据。 三、规划目标与策略 1、发展愿景与实施目标 规划提出到2…

…以专项规划统筹任务，以更新片区整合资源，以项目库和年度计划推动实施，并通过资金、土地、审批、运营和评估机制保障落地。城市更新的工作重心，也由单项改造逐步转向城市发展方式、空间结构和治理体系的系统调整。 一、国家规划确立城市更新的总体框架 2026年5月，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》，将城市更新纳入国家五年规划实施体系，明确其服务现代化人民城市…

…设现代化人民城区 规划提出，到2030年，黄浦区现代化人民城区建设取得重要进展，商业商务活力进一步增强，住房民生明显改善，公共设施有效提升，历史风貌更加彰显，绿色转型、安全韧性和治理水平同步提高。 到2035年，全面建成具有创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧等特点的社会主义现代化国际大都市核心引领区。 规划设置12项主要预期指标，包括推进2个片区更新、…

…布“武汉城市更新五年任务书”，主要内容为“五改四新”，详情如下： 武汉城市更新五年任务书：适应从“增量扩张”转向“存量提质”的发展阶段之变，把“为谁更新、谁来更新、如何可持续”的治理命题具象为五年时间表与路线图。 1、五改提质——营造高品质生活空间 《规划》将人居环境摆在突出位置，聚焦既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村五大领域，构建从“好房…

…权利与义务，保障其在更新过程中的知情权、参与权与监督权。 三、分类施策：适配本地特征的差异化更新路径 条例针对十类更新场景设定了差异化管控要求，其中多项内容体现乌鲁木齐的地域与治理特征。 居住类更新中，老旧小区改造强化供热、节能等适配严寒气候的基础设施改造，同时明确鼓励构建各民族互嵌式社会结构和社区环境；城中村改造采用拆除新建、整治提升、拆整结合三类方…

…系统发力： ① 以产业空间盘活与城镇错位发展增强城市发展动能 ② 以全链条居住品质提升与公共服务完善升级城市人居品质 ③ 以生态修复与建设方式转型推进城市绿色低碳发展 ④ 以危房治理与基础设施升级夯实城市安全韧性基础 ⑤ 以历史文化保护传承与活化利用增添城市文化魅力 ⑥ 以基层治理下沉与智慧化建设提高城市治理效能 ⑦ 以体制机制创新与要素保障深化城市更新改…

…改造，2026-2028年完成84个，2028-2030年完成71个，按基础、完善、提升三类分类施策；全域推行“好房子”建设标准，建立全周期质量管控机制。 三是既有建筑盘活与安全治理。对全市104栋国有资产危旧住房分类处置，实现D级危房动态清零；推动老旧商场、低效楼宇功能转换，开展节能与智能化改造。 四是完整社区与全龄服务提质。试点先行建设15个完整社区…