…对连片产业片区外的零星工业用地，支持自主改造、联合改造及引入市场运营主体。 3.完善功能，提升城市品质服务 城镇开发边界内村庄按拆除新建、拆整结合、综合整治、预控四类推进改造与治理升级；老旧小区以综合整治为主，鼓励探索原拆原建、自主改造；低效商业用地通过自改提容、功能复合、导入新业态及联动文旅资源打造IP等方式提质增效；低效公服用地支持改扩建提能，鼓励闲…

…划明确山体利用以生态、游憩功能为主，对应分为旅游景区、城市公园、郊野公园、生态林地四类利用方式，严格控制周边建筑高度与体量，避免遮挡自然山体轮廓线，彰显山城融合的空间特色。 修复治理遵循生态优先、适地适树原则，采用自然恢复与人工修复组合模式：自然恢复针对立地条件较好的疏林地、生态敏感区，以封山育林为主，减少人为扰动；人工修复涵盖人工造林、森林抚育、退化林修…

… 中心城区构建三大污水收集系统，推进连州市污水处理厂提标至一级A标准，分八期实施雨污分流改造；燕喜新区新建4座污水提升泵站，污水全部纳入城南污水处理厂。同步推进12个乡镇及农村污水治理，分批提升已建农污治理设施，实现农村污水有效治理全覆盖。海绵城市建设目标年径流控制率62%~76%，通过下凹式绿地、透水铺装等措施提升雨水消纳能力。 4.电力与通信：城乡协同…

…调查，构建“天空地”一体化监测网络，建设省级监测中心与5个区域站，完善生态状况评估机制。 提升生态质量：科学修复退化红树林，有序防控无瓣海桑等外来红树植物，巩固营造修复成效，持续治理有害生物与互花米草等入侵物种。 推动价值实现：优化生态效益补偿机制，挖掘蓝碳潜力并推进市场化交易，培育“红树林+生态养殖、科普研学、生态旅游”多元业态，探索低空经济、跨境碳汇…

…了权益纠纷和用途管理难度，部门之间的数据、平台和协同监管机制仍需完善。 二、总体要求：形成两大空间格局，明确2035年约束目标 《规划》提出，以“良田连片、生态优美、空间协同、治理智慧”为目标，构建“四区两域一带多点”的耕地保护空间格局和“三屏五江多廊道”的国土绿化空间格局。 到2035年，全省耕地保有量不低于2751万亩，永久基本农田保护面积不低于2…

…承担城市旅游服务、历史文化体验、滨水休闲和特色消费功能。 在中心城区内部，规划以二桥、三桥、四桥为界，划分四个主题分区： 山川水岸片区，3.60平方公里，重点开展岸线修复、水体治理和户外运动建设； 文化之畔片区，7.89平方公里，重点推进老城、张岭等片区更新和文化资源整合； 水上客厅片区，5.81平方公里，承载东坝综合开发、黄洋河体育运动和滨湖文旅功…

…，人口密度控制在1万人/平方千米左右。 规划提出，中心城区发展需由增量扩张转向存量提质，由单一地块开发转向片区综合统筹，为城市更新、低效用地再开发和公共服务设施完善建立统一的空间治理载体。 二、建立“四级”规划传导体系 针对总体规划与现行控规之间仍存在边界、指标、设施和管控内容衔接不足等问题，规划构建：“市级总体规划—单元划定专项规划—详细规划单元—地…

…改造，2026-2028年完成84个，2028-2030年完成71个，按基础、完善、提升三类分类施策；全域推行“好房子”建设标准，建立全周期质量管控机制。 三是既有建筑盘活与安全治理。对全市104栋国有资产危旧住房分类处置，实现D级危房动态清零；推动老旧商场、低效楼宇功能转换，开展节能与智能化改造。 四是完整社区与全龄服务提质。试点先行建设15个完整社区…

…族彝族自治州“十五五”城市更新与发展规划（公众征求意见稿）》发布。规划紧扣国家、省级城市更新战略部署，立足全州“十四五”建设基础，以内涵式高质量发展为核心，统筹格局优化、更新建设、治理提升三大维度，明确2030年阶段目标与2035年远景目标，是指导全州“十五五”时期城市发展的纲领性文件。本文对规划核心内容进行系统梳理。 一、规划基础与总体目标 “十四五”…

…态系统，完善公园绿道体系，重点打造岷江、醴泉河干流水岸景观。 历史文化传承：以“长寿文化”为核心，活化利用历史文化遗产，强化城市特色标识。 安全韧性提升：补齐燃气、给排水、内涝治理等基础设施短板，提升城市智慧化与抗风险能力。 二、八大重点更新任务 （一）城镇老旧小区整治改造 覆盖蔡山、城东等5个社区共38个老旧小区，按照“基础类应改尽改、完善类愿改…