赣州市抬板式住宅底层空间利用规划管理通知解读

…影响。 抬板区别于普通架空层，底层空间有明确功能优先级 过去行业内对抬板式住宅没有统一的定义，部分项目将其等同于底层架空，也有的按半地下室进行管理，空间功能的设置尺度不一，审批标准也存在差异。 文件明确，抬板式住宅指通过底层（仅一层）架空抬高建筑主体，以抬板平台面层（含覆土）作为住宅室外地坪及公共活动空间的建筑形式。抬板平台以下空间优先配置停车、物业管…

万宁市抬板式住宅规划设计导则试行解读

…宁市制定印发《万宁市“抬板式住宅”规划设计导则（试行）》。导则自印发之日起试行，试行期两年，系统界定了抬板式住宅的概念与类型，从容积率、绿地率、高度管控、停车配置等多个维度明确技术标准，并规范了适用范围与报审流程。本文对导则核心内容进行系统梳理，为行业从业者提供参考。 一、定义与建筑类型 抬板式住宅是指通过底层架空抬高建筑主体，以抬板平台面层作为住宅建筑…