…子”建设。全市155个2005年前建成的老旧小区分两阶段改造，2026-2028年完成84个，2028-2030年完成71个，按基础、完善、提升三类分类施策；全域推行“好房子”建设标准，建立全周期质量管控机制。 三是既有建筑盘活与安全治理。对全市104栋国有资产危旧住房分类处置，实现D级危房动态清零；推动老旧商场、低效楼宇功能转换，开展节能与智能化改造。 …

…计与管理工作提供系统性技术指引，各县（市）可参照执行。 导则共设5章内容，以建设现代化人民城市为目标，搭建“专项规划-片区策划-项目实施方案”三级实施体系，明确11类更新对象技术标准，配套政策支持与长效机制，坚持“留改拆增”并举、严控大拆大建，是南充城市有机更新的核心技术纲领。 一、总则：确立五大原则，锚定更新方向 导则适用于南充市中心城区城市更新规划…

…地混合开发、用途转换正负清单、存量闲置用地临时利用，优化不动产登记适配更新产权调整； 审批：并联一站式审批、打包立项、简化危旧房翻建、旧厂房改造审批流程，存量建筑改造采用弹性技术标准。 3.多维政策与多元资金保障 出台土地、产业、财政、税收、人才联动支持政策；按公益性、准经营性、经营性项目分类搭建资金拼盘，形成财政撬动、市场为主、社会补充、金融支撑的多…

…" 城市更新是一项系统性工程，涉及规划设计、产业运营、法律金融等多个专业领域。设立专家委员会，是苏州市以法治化、专业化方式推进城市更新的重要举措。专家委员会将在重大决策咨询、政策标准制定、项目方案论证、课题研究攻关等关键环节发挥专业作用，为苏州城市更新高质量发展保驾护航。 根据《苏州市城市更新专家委员会专家工作规则》，专家委员会涵盖策划、运营、土地、规划…

…026年7月7日，福建省人民政府印发《福建省“十五五”城市更新规划》。规划适用于全省各级城市，县城可参照执行，系统部署创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧城市建设，并从实施机制、法规标准、规划用地、投融资和多元参与等方面完善政策保障。 与单一的老旧小区改造或基础设施更新相比，本次规划更加突出城市更新对发展动能转换、公共服务完善、历史文化保护、城市安全治理和存…

…建设主体需提交调查申请；属地政府开展全覆盖摸排，可委托第三方专业机构实施；由住建、文物、资规等多部门联合审查，发现文保资源的需依法落实保护措施、调整建设方案。调查费用参照江苏省相关标准，按每平方公里5000-10000元编列，调查面积不足1平方公里按1平方公里拨付。 职责分工上，审批部门将历史文化资源调查作为立项前置要件；住建部门将核验材料作为施工许可前置…

…统筹、市场运作，分级管理、梯次推进、动态调整的原则，实行省、市、县三级与谋划、储备、实施三类的分级分类管理模式，构建“省级统筹、市县落实”的工作格局。 层级划分以项目总投资为核心标准： 总投资1亿元及以上的城市更新项目纳入省级项目库； 总投资3000万元-1亿元的项目纳入设区市级项目库； 总投资3000万元以下的项目纳入县（区）级项目库。 所有项目…

…地街道办事处、乡镇人民政府会同相关部门调查核实、分类认定并公示无异议后，按现状认定、依法处罚两种情形处置。经初步认定后纳入城市更新储备项目库，按照规划要求进行更新改造提升并达到相关标准的项目，可依法依规完善土地、规划、不动产登记等相关手续。 六、优化审批流程 11.优化审批服务。 在保证公共安全和公共利益、不影响相关利害关系人和业主合法权益、不改变建筑…

…业的，过渡期原则上不超过5年，新建配套设施可延长至6年，期间按原用途使用土地、无需补缴出让金，到期符合要求可办理正式用途变更。 三、推动土地复合高效利用 明确混合与兼容用地划分标准：主导用途计容占比超50%，辅助用途占比超15%按混合用地管理，低于15%按兼容用地管理；划拨用地兼容经营性用途的，可通过协议出让办理有偿使用手续。边角地、夹心地等零星地块可协…

…城市特色。 为保障规划落地，文件构建了全周期闭环管理与多元支撑的实施保障体系。项目管理层面，建立 “储备一批、实施一批” 的城市更新项目库，明确 “三符合、三优先、三禁止” 入库标准，实行入库、维护、出库全生命周期动态管理，配套年度实施计划与考核监督机制。 制度体系层面，加快构建 “一法、一规、一平台” 的顶层框架，健全 “先体检后更新” 的问题诊断机制…