…划实施的系统性与创新性，各地从空间布局、开发强度、政策保障等多维度发力。空间上，如盐池聚焦四大重点镇 39 个项目，广州划分三大再开发分区；强度管控上，明确不同用地容积率、建筑密度标准，如南京浦口商服用地容积率 1.0 - 4.0；政策保障涵盖资金筹措、激励机制与效益评价，如中宁拓宽融资渠道，淮南建立亩均效益评价体系。各地还注重衔接国土空间规划，解决历史遗留…

…知识，并整理了一份专题PDF分享给大家学习使用~pdf的目录框架分为三个部分，分别是： 1、“低效用地再开发”相关文献及政策 2、“低效用地再开发”试点实施方案 3、低效用地认定标准及专项规划案例 PPT获取方式： 请大家在本帖的附件中直接下载附件PDF文件，请大家下载内容后自己使用勿传播。

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是马鞍山市当涂县城镇低效用地再开发专项规划案例，主要内容如下： 1、城镇低效用地分类 当涂县城镇低效用地包括以下五类： 与城市规划用途不符：布局散乱、设施落后、用途不合理、利用粗放、权属清晰、规划确定需要改造的城镇建设用地； 土地开发利用强度低： 综合容积率

#低效用地再开发# 低效用地如何认定？今天为大家推荐的是三个低效用地认定标准。 一、宁夏回族自治区低效工业用地认定办法（试行） 二、厦门市低效用地认定标准 三、马鞍山市关于低效用地认定标准的指导意见 主要内容介绍： 一、宁夏回族自治区低效工业用地认定办法（试行） 1、适用范围 本文件所称的低效工业用地，是指尚未达到闲置土地认定标准，土地使用权人未按…

…发、整治提升等多种途径因地制宜推进改造，探索自然资源储备、不动产储备，拓展储备内涵。通过整合财政既有资金、争取上级政策资金以及吸纳社会资金等方式，拓宽资金渠道。完善土地征收成片开发标准和补偿安置实施细则，促进改造实施。 （4）政策激励。提出探索绿中村改造新路径、增加保障性住房用地供应、推进保留建筑盘活利用、促进工业用地转型升级、加快推进集体经营性建设用地入…

…设用地使用面积，实现节地水平和产出效益双提升，为促进城乡内涵式、集约型、绿色化高质量发展，扎实推进高质量发展“十项行动”提供土地制度保障。 2、六项重点任务 （1）建立完善认定标准。制定天津市低效用地调查认定指南，针对低效工业用地、低效城镇用地、低效村庄用地等类型，明确调查范围、调查内容、技术步骤和数据来源，提出认定的原则要求。各区可结合自身实际，分区域…

…强度提升，提高土地利用效益，规划再开发地块中，工业用地的地均固定资产投资不低于2250万元/公顷。 规划官网公示链接： 宁国市城镇低效用地再开发专项规划（2023—2025年）-标准化规范化工作专题

…城镇低效建设用地再开发潜力 （1）理论潜力 基于来安县城镇低效建设用地调查成果，对城镇低效建设用地的现状用地结构、土地利用强度及投入产出水平进行分析，结合省、市及地方等有关控制标准，分析和测算出来安县城镇低效建设用地再开发理论潜力为178.18公顷。 （2）可实现潜力 综合考虑来安县规划期内经济社会发展水平、用地供需矛盾、开发建设成本、资金投入能力、…

…导 秦淮区拟再开发的其他低效用地主要再开发为公共管理与公共服务用地（含公园与绿地），分布在光华路街道和红花街道等，“十四五”期间，秦淮区计划提高公共服务设施的配建水平，适度超前、高标准、国际化配建公共服务设施，促进优质教育、医疗、养老资源多点聚合，精准布局并加快建设公共服务配套项目建设，构建尺度宜人、开放相容、邻里和谐的新城社区，提高城市活力品质，增进邻里互…

…区、老工业区等，可列入改造开发范围。现状为闲置土地、不符合土地利用总体规划的历史遗留建设用地等，不得列入改造开发范围。市县人民政府要组织国土资源部门会同有关部门，提出城镇低效用地的标准，严格控制改造开发范围，对弄虚作假的，将严肃追究有关人员责任。 2、推进调查摸底和标图建库 开展低效用地改造开发的城镇，要充分利用土地调查成果，开展城镇存量建设用地调查，摸…