…化等内容。 也就是说，城市更新专项规划其实是指导城市更新工作的纲领性文件与行动指南，它是城市总体规划的一个专项规划，是城市土地利用规划的重要组成部分，是城市更新单元计划制定、城市更新单元规划编制及项目实施的重要依据。是长期调控型规划，编制年限和总体规划保持一致，规划深度应该能直接指导下一层次的详细规划，对近中远期地块的改造范围、模式、用地布局、开发强度、改…

…、存量规划与政策规划 19、旧城历史街区更新中的社会空间结构变迁——以南锣鼓巷为例 20、旧城居住环境的“有机更新” 21、深圳市城市更新中公共开放空间控制的研究 22、深圳市城市更新单元规划中引入交通微循环的影响要素分析及策略初探 23、深圳市城市更新趋向研究 24、特色活力区建设——城市更新的一个重要策略 25、理解设计：中山岐江公园工业旧址再利用 26…

…的权利主体和使用期限，保留建筑物的原主体结构；改变部分或者全部建筑物使用功能。 （3）拆除重建类。特点与更新内容：可能改变土地使用权的权利主体，可能变更部分土地性质，严格按照城市更新单元规划、城市更新年度计划的规定实施。 其次，要确定城市更新单元的边界： 城市更新单元的边界应结合更新地块、行政区划、法定图则的界线及道路围合、山体、河流等自然地理实体边界…

#群友分享# 今日为大家推荐一则由深圳市规划国土委发布《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》，该规定对更新单元编制规划成果体系、各阶段文件形式等做了详细规定，并自正式发布之日起施行。《规定》包含了总则、技术文件、管理文件、附则等内容，根据深圳城市发展目标和理念，更新工作的目标从追求“速度”向追求“质量”转型，同时结合城市更新领域“强区放权”新形势、…

#更新报告# 新增pdf：《深圳市上步区城市更新第一单元规划设计》（贝诺公司方案） 一、前期构思 1、基地位置 上步片区第一城市更新单元北区城市更新项目地处福田罗湖中心、深圳市南部发展带与中部发展轴交汇处，西邻福田中央商务区，东临罗湖金三角商业区。片区拥有良好的区域交通基础，加之地处中国电子第一街、市级综合性商业区，具有极高的市场地位和巨大的发展潜力。…