PREVIEW / 部分内容
#问题# #城市更新专项规划# 来自学社小伙伴的提问：可以解释一下什么是城市更新专项规划吗？跟城市更新规划有什么不同吗？它包含什么内容？
回答：城市更新专项规划是在城市更新项目中，在编制详细规划前期编制的一个区域性、系统性、综合性的规划，以协调解决开发时序、空间布局、用地调整、交通、绿化等内容。
也就是说，城市更新专项规划其实是指导城市更新工作的纲领性文件与行动指南，它是城市总体规划的一个专项规划，是城市土地利用规划的重要组成部分，是城市更新单元计划制定、城市更新单元规划编制及项目实施的重要依据。是长期调控型规划，编制年限和总体规划保持一致，规划深度应该能直接指导下一层次的详细规划，对近中远期地块的改造范围、模式、用地布局、开发强度、改造时序做出要求，综合协调社会、经济、环境等因素，具有长期调控的作用。
1、城市更新专项规划的提出：最早是在2007年提出，珠三角地区开始从城市与区域视角开展城市更新改造的规划和实践探索，其中佛山市最早开始出台相关政策，并以“三旧改造”专项规划的形式率先进行城市更新专项规划的尝试。
2、城市更新专项规划的意义：（1）弥补总体规划对城市更新系统性研究的缺失.城市更新专项规划正是对旧城镇、旧厂房、旧村庄改造问题的系统研究和规划，是总体规划的有益补充，属于完善总体规划的专项规划。（2）实现城市规划对城市更新的公共政策效应；（3）满足城市功能更新的管理要求；（4）促进土地资源集约利用、城乡统……