#城市更新单元规划# 2020年7月份发布的《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》中指出，城市更新单元规划是城市更新项目实施的直接规划依据。城市更新单元规划应当根据有关技术规范并结合法定图则等各项控制要求进行编制，应当对城市更新单元的目标定位、更新模式、土地利用、开发建设指标、道路交通、市政工程、城市设计、利益平衡等方面作出具体规定，明确公共配套设施、创…

#城市更新单元规划# #政策# 在城市更新单元规划这块，广州、深圳、上海一直走在很前沿。清华大学唐燕教授、杨东、祝贺等选取了城市更新制度建设走在前沿的广州、深圳、上海为对象，比较、研究三地城市更新制度体系的建设进展，分析三地在城市更新的机构设置、管理举措、规划变革、空间管控等方面的异同，并形成了一本著作《城市更新制度建设：广州、深圳、上海的比较》（购书链接：…

#城市更新单元规划# #文献合集# 国匠规划学社2020年第35个专题为“城市更新单元规划”，和大家一起学习相关内容~首先为大家推荐一些文献，包括城市更新单元规划、城市更新改造、“三旧”改造实施效果、城市更新空间特征、城市更新研究热点与趋势、城市更新单元容积率计算制度，等等，一共23篇，分享给大家学习使用~ 《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规划》…

…化等内容。 也就是说，城市更新专项规划其实是指导城市更新工作的纲领性文件与行动指南，它是城市总体规划的一个专项规划，是城市土地利用规划的重要组成部分，是城市更新单元计划制定、城市更新单元规划编制及项目实施的重要依据。是长期调控型规划，编制年限和总体规划保持一致，规划深度应该能直接指导下一层次的详细规划，对近中远期地块的改造范围、模式、用地布局、开发强度、改…

…、存量规划与政策规划 19、旧城历史街区更新中的社会空间结构变迁——以南锣鼓巷为例 20、旧城居住环境的“有机更新” 21、深圳市城市更新中公共开放空间控制的研究 22、深圳市城市更新单元规划中引入交通微循环的影响要素分析及策略初探 23、深圳市城市更新趋向研究 24、特色活力区建设——城市更新的一个重要策略 25、理解设计：中山岐江公园工业旧址再利用 26…

…的权利主体和使用期限，保留建筑物的原主体结构；改变部分或者全部建筑物使用功能。 （3）拆除重建类。特点与更新内容：可能改变土地使用权的权利主体，可能变更部分土地性质，严格按照城市更新单元规划、城市更新年度计划的规定实施。 其次，要确定城市更新单元的边界： 城市更新单元的边界应结合更新地块、行政区划、法定图则的界线及道路围合、山体、河流等自然地理实体边界…