东莞市拓空间政策与TOD精明增长实践解析

…东莞市“拓空间”的实践推广有三个亮点： 1、零散土地归并整合、连片出租屋改造、工业园改造提升、工业用地不低于30%； 2、鼓励适度提高容积率、鼓励土地混合利用、规范孵化器管理、新型产业用地（M0）政策激励； 3、公共设施建设奖励、鼓励企业参与整合。 该文件中关于“全面盘活政府储备土地”中有一句话：“适时对符合条件的市、镇街（园区）储备土地和短期内不具…