#案例讨论# 浙江台州九子山区块田园综合体规划设计 给大家分享一个来自土人设计的田园综合体的案例，通过对区域现状的精准把握，借助上位政策支持的契机，积极推动产业转型升级，打造一个现代化的田园综合体，希望能带给大家一点启发。 一、项目概况 台州九子山区块田园综合体位于台州市椒江区北部近郊，交通便利，水系发达，气候宜人，场地植被覆盖率较高，现状产业以低端农业…

…应海岸的方法，结合道德、财政和基础设施等大规模的准备工作，来发展城市。在这个战略转变和重新定义与海湾关系的过程中，我们看到了提升生活各个方面的契机。提升城市的社会经济地位和城市变革政策。将基础设施提升到新的高度和目标，并允许生态持续和扩展。 圣拉斐尔提升规划由两部分组成，一方面是直接解决近期需求，另一方面是大规模恢复城市自身能力的长期战略。这项提议拟定了必…

…边缘的区域性购物中心（规划中确定的“住宅区”）之间的5英里路段制定一个多式联运模型。三个相互关联的规划要素将改造（商业）走廊，使其成为智能增长的廊道。 1、走廊规划采用完整的街道政策和环境敏感设计，为所有用户(包括自行车、公共交通车辆、骑手，以及所有年龄和能力的行人)提供交通服务。城市道路形式整合多种交通方式，包括新的几何关系之间的旅行方式/多路、街道、交…

…的明珠”，是京津冀城市群重要节点和科技研发转化与现代服务业基地，北京新机场国际门户重要功能区。 1、全面对接京津冀 本次规划落实京津冀区域协同发展战略要求，贯彻省委、省政府系列政策精神，立足破解制约廊坊自身发展的系列问题，把握重大历史发展机遇，以京津冀城市群的重要节点，京津冀科技研发及成果转化基地、战略新兴产业和现代服务业聚集区，河北省新型城镇化与城乡统…

…大“IN+” （1）IN+创新产业生态圈——“四坊一港”创新产业空间 实施目标：信息化产业“双创示范基地，打造全生态周期信息软件产业链 突破点：精细化的产业发展导向、开放化的政策扶持机制、多方合作的产业发展渠道 （2）IN+万众创业空间 实施目标：一站式创新创业平台，打造全要素立体式创新创业服务体系 突破点：创新产业园区建设模式、助力企业转型孵化…

…间思路：“医”为核，“养”为线 三大服务社区：（1）健康之“芯”；（2）养老养生服务社区；（3）休闲服务社区 四、【运营篇】小镇·开发 打造小镇特色的开发运营模式： 1、政策层面——要从土地供给、税收奖励、企业扶持等方面提供多样政策支持 2、运营平台——政府、企业、市场共同搭建一个平台 图1：用地布局规划图 图2：规划结构图 图3：功能布局规划…

…多强约束的条件，需要我们去解析。这个概念可以从四个方面理解： 一是耕地红线的限制。在耕地红线的强约束下，建设用地严重短缺，过度依赖增加建设用地的传统城镇化模式已经过去，出台的各种政策对耕地红线的保护不断强化，城镇化发展向存量发展空间迈进已成业界共识。 二是物权的强势。随着《物权法》的颁布及公民自身物权（私权）意识的增强，新常态下规划对象转为存量空间后，利…

…村发展内生动力”，到如今提出的“乡村振兴战略是一个更综合、全面、系统的发展战略，从根本解决好农问题，最终实现农业强、农村美、农民富。 成都乡村振兴的三个重点方面包括： 1、加强政策引导，促进要素资源向农业农村流动； 2、加强产业支撑，让农业老品牌焕发时代活力； 3、增强文化自信，赋予农耕文化时代内涵。 此次“乡村振兴”战略空间发展规划的任务为： …

…2、综合评价 （1）优势——地处三角腹地，环首都京津经济圈，地理位置优越，交通区位良好，基地地势平坦、视野开阔； （2）劣势——水资源缺乏，景观基础薄弱； （3）机遇——国家政策支持、京津冀一体化发展带来经济和政策机遇、国民度假时代的来临引发的周末出行的热潮； （4）挑战——市场竞争力大导致对项目的创新性及差异化策略要求较高。 二、总体定位 1、…

…于将该地打造成“川东北康养度假胜地、省级乡村旅游示范区、西部生态旅游重点节点、国家AAAA级景区”。 3、发展策略 （1）借势——借势国家、省市大力发展康养产业和乡村旅游的相关政策； （2）植入——植入观光旅游、休闲度假、运动健康、养老养生等多种产业形态； （3）协同——利用靠近剑门关的有利条件和剑阁老县城缺乏旅游康养地的情况。 4、规划思路 以…