PREVIEW / 部分内容
#群友分享# #康养旅游# 《某田园康养小镇概念规划》
一、前期分析
1、区位分析
项目位于河北高碑店市方官镇，距高碑店市区约15公里。规划总面积约2.3平方公里。规划基地位于京津都市圈的圈环地带，处于北京1小时交通圈内，交通条件优良。
2、综合评价
（1）优势——地处三角腹地，环首都京津经济圈，地理位置优越，交通区位良好，基地地势平坦、视野开阔；
（2）劣势——水资源缺乏，景观基础薄弱；
（3）机遇——国家政策支持、京津冀一体化发展带来经济和政策机遇、国民度假时代的来临引发的周末出行的热潮；
（4）挑战——市场竞争力大导致对项目的创新性及差异化策略要求较高。
二、总体定位
1、市场定位
以“绿色食品供应+休闲养生市场”为市场定位，客源方面主要是面向本地及京津冀城市圈客源市场，即环首都经济圈客源、雄安新区辐射下的潜力市场、本地客源市场。
2、总体定位
项目立足于京津城市群、互劢新发地农产品物流基地、紧抓雄安新区成立机遇，以“绿色生产、农旅休闲、养生宜居、文化娱乐”为核心功能，打造“生产、生活、生态”三生共融的津京冀绿色农产品供应基地、田园康养小镇，营造一个“产、城、亰、文”四位一体的 田园生活理想国。
三、概念规划
1、规划结构
规划方案确定其规划结构为：一轴两园两区
一轴——安泰路-小镇发展轴；
两园——中部-休闲农业体验园、西部-樊馆夕照湿地公园；
两区——有机农业种植区、田园休……