…划要设指标体系的，可以对着这份看。 云南（20页）的实施机制比较完整，"专项规划—片区策划—项目实施方案"体系、省市县三级项目库、微更新规划许可豁免清单、空间临时利用等，都写进了政策工具箱。 昌江（143页）和龙陵（76页）是县级技术型文本的代表，城市体检、分区指引、项目库、投资估算一路做到底，县城做更新规划可以参照。 有需要补充的角度或者想看的专题比…

…进低效商务楼宇更新，重点盘活虹桥经济技术开发区、漕河泾开发区、大柏树商务单元等区域成片低效楼宇。 三是集中推进低效产业用地盘活，滚动开展产业用地综合绩效评估，完善产业用地盘活处置政策工具箱。 策略5：全面推进城市绿色低碳发展 规划推进“1+5”环城生态带、吴淞江等生态廊道以及五个新城绿环建设，同时推进“光伏+”专项工程、海上风电和绿色交通体系建设。 …

…间增加了新的使用出口。 当然，文件目前提出的是发展方向，具体项目仍需要落实规划用途、消防、建筑安全等管理要求。但从制度安排看，对低效商务空间进行功能再利用，已经进入城市存量盘活的政策工具箱。 四、新建楼宇开始强调“建成以后谁来运营” 方案在新建商务楼宇部分提出一个很明确的要求：推动商务楼宇向“重运营”转变，鼓励整体持有、统一运营，并科学设定销售单元。 …

…住房城乡建设厅等9部门印发《关于全面推进存量建设用地盘活利用促进土地资源提质增效的指导意见》，锚定土地利用方式向存量挖潜转型的核心方向，系统部署存量建设用地盘活全链条工作，同步配套政策工具箱强化实操支撑。文件自印发之日起施行，有效期至2030年12月31日，旨在构建以存量为主的要素保障新格局，提升土地资源节约集约利用水平。 一、坚持存量优先，建立总量管控长…

…。 五、支撑保障机制 规划从五方面构建保障体系：一是健全项目库动态管理机制，建立储备库与实施库“谋划-实施-转化-退出”的滚动更新机制；二是完善土地利用与权属处理机制，衔接市级政策工具箱，优化规划管控与用地兼容政策；三是建立多元可持续投融资机制，统筹财政资金、专项债与政策性金融工具；四是构建城市更新标准规范体系；五是优化公众参与路径，引导居民、专业力量共…

…打造世界级文商旅地标；网球小镇发展赛事经济。 保障机制层面，建立“城市体检-项目转化-实施评估-持续提升”闭环管理，构建“专项规划-片区策划-项目实施方案”三级规划体系；完善区级政策工具箱，探索产权归集置换、土地混合开发等实施机制；拓宽多元化投融资渠道，争取中央资金支持，设立城市更新专项资金，鼓励REITs等金融工具应用；推进CIM底座与BIM技术场景落地…

…供应、施工许可和产权登记前后衔接，降低存量项目再开发的时间成本。 总体来看，这39个案例没有形成统一的更新模板，而是构建了一套根据土地现状、权属结构、产业需求和实施能力灵活组合的政策工具箱。对于具备改造能力的企业，可支持自主更新和“零增地”技改；对于产权分散、改造能力不足的片区，可由政府统筹、国企主导或多主体联合实施；对于停产闲置、涉诉查封和烂尾项目，则可…

#城市更新# #政策工具箱# 2026年7月，济南市自然资源和规划局正式发布《济南市城市更新规划土地支持政策工具箱》。该文件紧扣国家城市更新“存量提质”部署要求，立足济南城市更新示范城市建设实际，系统整合规划、土地、不动产三大核心领域现行政策与创新务实举措，形成50条可落地的具体实施措施，构建起覆盖城市更新全流程、全要素、全场景的政策支撑体系，为危旧房改造、…

#产业用地# #政策工具箱# 近日，山西省自然资源厅印发《山西省产业用地政策实施工作指引（2025年版）》。该指引是在2022年版基础上经过三轮更新形成的政策汇编，整体采用“1个通用篇+8个专项分篇”架构，系统梳理产业项目在国土空间规划、用途管制、计划指标、用地审批、土地供应、不动产登记等环节适用的政策，为自然资源主管部门、行业主管部门和用地主体提供操作参考…

#城市更新# #政策工具箱# 近日，辽宁省印发《城市更新政策工具箱》，围绕优化规划实施管理、加强土地要素保障、提高项目实施效率、拓宽多元资金渠道、强化工作实施保障五大方面，推出19项针对性政策举措，为全省城市更新工作提供全链条政策支撑。 一、优化规划实施管理（牵头单位：省自然资源厅、省住房城乡建设厅） 该板块重点破解城市更新中的规划指标刚性约束问题，包含…