#城市更新# #政策工具箱# 2026年3月25日，武汉市城市更新工作专班印发《武汉市“五改四好”城市更新政策工具箱（1.0版）》，集成2023年以来全市14个城市更新相关政策文件，形成“五改四好类”“保障措施类”两大板块、11小类共67项具体举措，配套6项工作流程图和14个政策思维导图。 一、聚焦“五改四好”，明确核心更新方向 （一）五大改造工程精准施…

#城市更新# #政策工具箱# 乌鲁木齐市城市更新政策工具箱（征求意见稿）以 80 条措施构建了全方位的政策支撑体系，具有三个显著特点： 一是针对性强，专项类措施聚焦老旧厂房、存量商业、闲置住房、零星用地、交通设施 5 大重点领域，30 条措施精准解决各领域更新难题；二是保障全面，综合类措施从实施体系、建筑指标、用地兼容、历史遗留、资金保障、审批流程、市场活…

#城市更新# #政策工具箱# 近日，成都市规划和自然资源局、成都市住房和城乡建设局发布《成都市城市更新政策工具箱》，形成覆盖规划、土地、审批、消防、产权、金融、财政七大维度的全周期政策支持体系，为各类城市更新项目提供清晰、可落地的实施路径与政策依据。 政策工具箱精准破解了当前城市更新实施的核心痛点，通过容积率弹性管控与全域转移平衡机制释放了存量空间潜力，通…

…然资源部梳理总结各地经验做法，形成《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》，该文件系统梳理了全国各地在城市更新实操层面的成功探索，旨在为各地提供具有高度可操作性的政策工具箱。 本次发布的《清单》从加强前期策划、完善政策标准、分类优化审批、拓展“高效办一件事”四大核心维度，总结具体举措与典型案例。这不仅是对过往地方创新实践的官方认可，更是对…

…—从规划层面打破刚性管控、构建动态适应机制，到土地政策创新弹性过渡期与存量临时利用规则，再到资产运营模式升级与历史遗留问题审慎处置，形成了一套覆盖“规划-用地-运营-确权”全链条的政策工具箱。 详细文章推荐：政策分析：《自然资源部 住房城乡建设部关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》

…莘庄工业区存量空间转型案例 为支撑商业航天这一培育新质生产力的重要产业发展，落实相关市级政策要求，上海闵行区以莘庄工业区为核心承载区，依托产业用地综合绩效评估、低效产业用地再开发政策工具箱等市级专项政策，通过建立 “全维度 + 常态化” 绩效评估机制精准识别超 30 万平方米低效闲置地块，采取园区国资平台回购违约企业用地、依法强制收回长期未开发地块的多元盘…

#城市更新# #政策工具箱# 2026年01月01日，北京市委城工委城市更新专项小组办公室发布《北京市城市更新政策激励工具箱 （1.0版）》。“工具箱”的出台，构建起覆盖建筑指标统筹、功能混合利用、权益保障、资金支持、区域实施、审批服务、多方参与的七大核心体系，以 “全面实施 + 试点推进 + 探索研究” 的梯度推进模式，推出规模奖励、用途兼容、土地续期、金…