…规定（试行）（征求意见稿）》。 两份文件都围绕村庄规划未覆盖地区如何落实国土空间用途管制、如何为乡村建设规划许可提供依据展开，但在成果形式和管理深度上有所不同。文昌侧重市域统一管控规则及图件表达，南岸则形成了较完整的“通则+许可管理表+负面清单+地块图则”实施体系，可作为不同类型地区开展相关工作的参考。 一、通则解决的主要是乡村规划管理覆盖问题 文昌将…

…间、建筑高度、绿地率、停车配建、城市风貌、村庄管理等维度制定量化技术标准。 本次规定既衔接了国家新版用地用海分类指南，也针对天台本地旧区改建、农村村民住宅建设等场景设置了差异化管控规则，是未来县域城乡建设项目规划审批的核心技术依据。 一、用地分类与兼容性管控：衔接新国标，预留弹性空间 本规定建设用地分类全面衔接《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类…

…则式"规划的制度内涵、技术框架与地方实践特色。 “通则式”村庄规划管理规定，并非村庄规划，而是“管理规定”。针对的是无需单独编制村庄规划的村庄，以县级或乡镇为单元制定统一的空间管控规则，作为核发乡村建设规划许可的法定依据。 今日新增：通则式村庄规划管理规定文件库： https://guihuayun.com/themes/tongzeshi 城市更新案…

…层面坚持 “规模总量守底线，空间布局更合理” 原则，严控工业用地总量与建设指标。工业建筑高度一般不超50 米，满足限高要求可放宽至60 米，兼顾开发容量与风貌管控。 原则上不受理控规调整申请，确需调整（工业自主提升、工改商、收储调规）需满足前置条件：工改商需集中布局，避免 “插花”；突破工业用地规模底限需同步增补用地。调整需经属地区政府、多部门联合审查，报…