…。 四、建设用地审批要求 经营性粮食存储加工、休闲观光度假场所、园区内永久性餐饮住宿与工厂化加工等6类情形，须依法办理建设用地审批手续。选址布局实行分类管控：农产品加工业向城镇开发边界内集聚；产地初加工、冷链仓储等原则上集中在村庄建设边界内；休闲观光配套设施可在村庄建设边界外少量布局。新增建设用地按土地权属分别办理：集体土地实行“只转不征”，按集体建设用…

…公共设施服务、激发城市产业活力，全面提升城市建设管理水平与人居环境质量，统筹引导城市高质量发展。 一、规划范围与期限 本次规划范围为天台县中心城区始丰、福溪、赤城三个街道的城镇开发边界范围，总面积3123.33公顷，重点聚焦现状建成区开展更新工作。 规划期限为2025年至2035年：近期至2028年，以近三年为实施重点，衔接“十四五”与“十五五”规划周…

#规划管理# #技术规定# 近日，巴中市人民政府办公室印发《巴中市城市规划管理技术规定（2026年版）》，自印发之日起施行，2024版同步废止。规定适用于巴中市中心城区城镇开发边界内的详细规划、专项规划编制及各类建设项目规划管理，南江、通江、平昌三县可参照执行。全文共八章及附录，覆盖规划管理全链条，为建设现代化宜居城市提供技术依据。 一、总则与建设用地：集…

…均同步纳入“新区一张图”并申请纳入全市统一规划管理用图。 四、实施与管理：强化法定效力，健全监督机制 本章明确控规的法定作用与日常管理要求。 ▪ 法定依据效力：控规是新区城镇开发边界内实施国土空间用途管制、核发规划许可、开展开发建设与整治修复的法定依据，国有建设用地划拨、出让等开发活动均需符合控规要求。 ▪ 规划衔接规则：编制实施性方案、专项规划涉及…

…用地占比上限提至15%、建筑面积占比上限提至30%；工业用地兼容功能建筑面积不超过地上总面积的30%，提容增建部分不再增收土地价款。综合整治可通过复垦腾退形成增减挂钩指标，支持城镇开发边界等量增补。 二、混合利用规划：三类混合方式，简化实施审批流程 指引明确用地混合、用途兼容、土地用途转换三种混合利用方式，以清单化管控优化规划管理效率。 规划编制阶段，…

…三、“三区三线”划定与管控 ▪ 三区划定：园区范围内无生态空间、无农业空间，全域均为城镇空间。 ▪ 三线划定：园区无生态保护红线、无永久基本农田保护红线，园区范围已全部纳入城镇开发边界。 ▪ 管控要求：全域执行城镇开发建设区管控规则，禁止破坏性建设；统筹交通、能源、水利等基础设施廊道布局，优先保障给水、污水、电力、燃气等基础设施用地，推进土地节约集约利…

…质、产业转型升级、历史文化传承、安全韧性提升，构建可持续、可复制的中等城市更新实施体系，打造长三角滨江精致现代化城市更新示范，特编制本专项规划。 二、规划范围：池州市中心城区城镇开发边界以内全域，包含主城区、教育园区、高新区、经开区、皖江江南新兴产业集中区。 三、规划期限：近期至2028年，远期至2030年。 四、规划目标 1.起步期（2026年）：…

…”骨架持续完善，港产城融合取得实质进展，“一市双城多节点”城镇格局不断深化； 空间安全韧性系统性巩固，耕地面积连续四年增加，永久基本农田、生态保护红线规模稳定，城镇建设严格管控在开发边界内，全市人均有效应急避难场所面积已达到2035年规划目标； 集约发展水平全国领先，常住人口稳定在1364万人，城镇化率超86%，2024年全市闲置土地净减少率、土地闲置率…

#通则式管理规定# 2026年7月3日，淄博市自然资源和规划局发布《淄博市乡村地区“通则式”规划管理规定（试行）》，主要内容要点整理如下： 一、适用范围与法定定位 适用于城镇开发边界外、村庄规划未覆盖的乡村地区，涵盖农村村民住房、乡村公共服务与公用设施、现状建设用地内的乡村产业项目三类建设情形。 严禁以本规定审批 “别墅”“私家庄园” 类项目；涉及传统…

…与已建成高标准农田，保障保护面积不低于上位任务，同步提升耕地集中连片度与质量等级；生态保护红线多数地区保持稳定，部分地区结合自然保护地整合优化、生态功能增补开展等量或正向调整；城镇开发边界严格执行总量不突破、扩展倍数不增加的刚性要求，通过等量调入调出优化布局，消减零散图斑与内部天窗，提升空间集聚度与土地利用效率。 ▪ 二是规划分区联动调整。结合三条控制线优…