长沙市城市更新专项规划文件解读

…三）危房集中或者建筑物不符合消防、交通等公共安全需要的； （四）土地用途、建筑物使用功能低效落后，需要进行功能转换或者产业转型升级的； （五）按照“退二进三”要求需要转变土地功能的工业用地； （六）城中村改造的用地； （七）依法或者经市政府批准应当进行城市更新的其他情形。 在城市更新理念方面，长沙市提出以POR为更新核心理念，在更新过程中以公众利益为导向，…

城市通风廊道专项规划案例分享

…（1）补偿空间范围内的生态控制线规模不得减少； （2）临水及临山的建筑以窄面为迎风面，形成渗透状； （3）提高补偿空间范围内用地的气体污染排放控制标准，严格控制污染物排放，引导现状工业用地提升为一类工业用地，不得发展高污染产业。 组团级补偿空间的管控要求 （1）植被应松散种植，增强通透性、提高粉尘沉积效率； （2）提高粗糙度较小的草坪与其他地被面积比例，有…

中山市黄圃镇城市更新专项规划草案公示

…划，将规划区划分为 产业发展管控区、生态保护与修复区、历史文化保护及特色风貌区、城市功能提升区、一般区域五个管控区。其中： 产业发展管控区 含市级产业平台、镇级连片工业园区及纳入工业用地保护线（区块线）的区域。 生态保护与修复区 含中山市生态控制线涉及的市域生态安全格局且应严格保护的“两横一纵、七河五水、六大生态价值区”及各生态战略点。 历史文化保护及…