中山市黄圃镇城市更新专项规划草案公示

#城市更新专项规划# 分享一则规划案例——《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035）黄圃镇需求报告草案》。公示内容主要是12张图及相关统计表。草案对中山市黄圃镇的现状用地图、2035年用地布局规划图、2035公共与公用设施统筹规划图、2035综合交通统筹规划图、更新资源分布图—更新存量资源、更新资源分布图—标图建库进行分析后进行规划，将规划区划分为 产业发展管控区、生态保护与修复区、历史文化保护及特色风貌区、城市功能提升区、一般区域五个管控区。其中： 产业发展管控区 含市级产业平台、镇级连片工业园区及纳入工业用地保护线（区块线）的区域。 生态保护与修复区 含中山市生态控制线涉及的市域生态安全格局且应严格保护的“两横一纵、七河五水、六大生态价值区”及各生态战略点。 历史文化保护及特色风貌区 含名镇核心保护区、名村核心保护区、历史文化保护区、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、传统村落、古村落、工业遗产，及其他反映地方历史文化和特色风貌的区域。 城市功能提升区 含城镇中心区及交通枢纽周边以及城市出入口门户区域：市内轨道交通、快速公交、高速公路沿线、站点站场半径500米范围内的区域，及城市出入口门户500米范围内地区。 一般地区 除上述四类管控分区以外的其他城镇用地区域，划定为“一般地区”。 规划共划定119个更新单元。考虑因素： （1）范围内须覆盖国土空间总体规划（或土地利用总体规划和城市总……