…识别 622 平方公里低效用地，分三阶段推进至 2035 年。同时，各地结合实际制定策略，像灵武通过 “政府主导 + 市场合作 + 自主开发” 模式，晋江划分七大功能片区，淮南注重工业用地 “退二进三”，均强调生态优先、公众参与与利益平衡，推动土地利用从粗放向集约转变。 此外，文件突出规划实施的系统性与创新性，各地从空间布局、开发强度、政策保障等多维度发力…

…020 - 2025） 低效用地是指经第三次全国国土调查及最新年度国土变更调查确定为建设用地中的布局散乱、利用粗放、用途不合理、环境品质差、产出效益低的城乡存量建设用地。包含低效工业用地、低效居住用地、低效商服用地、低效公共设施用地、低效村庄用地和零星低效用地六种类型。（《广州市低效用地再开发专项规划（2023-2035年）》征求意见稿） 文件链接: h…

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是马鞍山市当涂县城镇低效用地再开发专项规划案例，主要内容如下： 1、城镇低效用地分类 当涂县城镇低效用地包括以下五类： 与城市规划用途不符：布局散乱、设施落后、用途不合理、利用粗放、权属清晰、规划确定需要改造的城镇建设用地； 土地开发利用强度低： 综合容积率

#低效用地再开发# 低效用地如何认定？今天为大家推荐的是三个低效用地认定标准。 一、宁夏回族自治区低效工业用地认定办法（试行） 二、厦门市低效用地认定标准 三、马鞍山市关于低效用地认定标准的指导意见 主要内容介绍： 一、宁夏回族自治区低效工业用地认定办法（试行） 1、适用范围 本文件所称的低效工业用地，是指尚未达到闲置土地认定标准，土地使用权人未按…

…7年9月）。持续深化试点工作，总结试点成功做法和经验，归纳提炼可复制推广的政策建议，形成试点总结评估报告。 3、主要任务 包括：有效衔接国土空间规划，开展低效用地调查评价，划定工业用地控制线，编制低效用地再开发专项规划，推进首批试点项目实施，完善低效用地再开发政策体系，分类分批推进项目实施，稳妥推动新会区农村集体经营性建设用地入市试点，稳慎有序推进城中村…

…为促进城乡内涵式、集约型、绿色化高质量发展，扎实推进高质量发展“十项行动”提供土地制度保障。 2、六项重点任务 （1）建立完善认定标准。制定天津市低效用地调查认定指南，针对低效工业用地、低效城镇用地、低效村庄用地等类型，明确调查范围、调查内容、技术步骤和数据来源，提出认定的原则要求。各区可结合自身实际，分区域、差别化细化完善认定标准，作为本区开展低效用地…

…文献合集# 【国匠城-规划师成长学社】2024年第10个专题聚焦#低效用地再开发# ，和大家学习相关内容。 《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》提出，以城中村和低效工业用地改造为重点，聚焦盘活利用存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点工作。据介绍，试点期限原则上为4年。20…

…年再开发地块规模为198.90公顷。规划通过低效用地再开发将平均容积率由0.42提高至1.2以上，建筑密度28%提高至40%，整体建设强度提升，提高土地利用效益，规划再开发地块中，工业用地的地均固定资产投资不低于2250万元/公顷。 规划官网公示链接： 宁国市城镇低效用地再开发专项规划（2023—2025年）-标准化规范化工作专题

…认定的低效建设用地排除其土地权利人意愿、资金投入能力较弱及实施难度较大等因素的低效建设用地。规划涉及城关片区、杭埠片区、舒城县经济开发区三个片区。 2、用地类型 低效用地以低效工业用地为主，面积为123.7744占总低效用地面积百分比为99.64%，共计17个地块；其次为低效农村用地，共2个地块，面积0.4491公顷，占总低效用地面积百分比为0.36%。…

…用途主要为居住用地、商业服务业用地、工矿用地。 规划期内，低效城镇用地面积4.89公顷，主要分布在花山区，为纳入棚户区改造的地块以及未达到土地供应时约定的开发利用程度的地块；低效工业用地面积754.27公顷，为因企业自身原因，超过土地出让合同约定的竣工期限2年以上未竣工的企业，已竣工1年以上，未达到土地供应时约定的开发利用程度，宗地内连片空闲土地超过20亩…