赣州市抬板式住宅底层空间利用规划管理通知解读

…层集中，保证抬板平台上的公共活动空间不受停车干扰。 所有核心规划指标，均以抬板平台面层为基准核算 抬板式住宅最核心的争议，始终围绕“室外地坪到底算在哪一层”展开。地坪基准不同，容积率、绿地率、建筑高度、建筑间距的计算结果都会出现明显差异，直接影响项目的经济测算与审批结果。 文件统一了计算基准：抬板平台范围内以平台面层（含覆土）作为室外地坪，并以此计算建…

万宁市抬板式住宅规划设计导则试行解读

…住宅建设，提升万宁市住宅建设品质与多样化供给水平，万宁市制定印发《万宁市“抬板式住宅”规划设计导则（试行）》。导则自印发之日起试行，试行期两年，系统界定了抬板式住宅的概念与类型，从容积率、绿地率、高度管控、停车配置等多个维度明确技术标准，并规范了适用范围与报审流程。本文对导则核心内容进行系统梳理，为行业从业者提供参考。 一、定义与建筑类型 抬板式住宅是指…