#控制性详细规划# #北京市# 近日，北京市发布了《关于加快推动存量地区控制性详细规划编制和实施管理工作的通知》，这意味着控规开始对存量地区进行实施与推进。这里有一图读懂：一图读懂：北京市《关于加快推动存量地区控制性详细规划编制和实施管理工作的通知》 关于北京的控制性详细规划，2024 年曾经发布过《北京市控制性详细规划实施管理办法》，再早一些与之相关的就…

…各地编制突出特色和亮点、能用、好用、管用的详细规划。 《导则》共分8个部分，充分考虑各地实际，分别对详细规划编制原则、编制内容、成果形式、编审程序等作出要求，明确了详细规划编制和实施管理的工作方向，加强全省“四级三类”国土空间规划体系传导协同，指导和规范全省详细规划编审工作，保障我省空间资源高效利用和城市品质提升。 《导则》提出，详细规划要结合15分钟社…

…内强化城市更新的规划统筹，促进生产、生活、生态空间布局优化，实现城市发展方式转型，增进民生福祉，提升城市竞争力，推动城市高质量发展，为地方因地制宜地探索和创新支持城市更新的规划编制实施管理方法和政策机制，依法依规推进城市更新提供指引。 3、基本原则 坚持规划统筹。国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是优化空间资源配置、开展各类开发保护…

…个街道划分为若干单元，或将多个规模较小的街道整合为一个单元。乡村地区可以一个乡镇作为一个单元，也可结合行政村边界，将一个乡镇划分为若干单元。 4、数字转型 为加快推进规划编制和实施管理的数字化转型，《指引》明确了详细规划单元划定的成果要求，统一坐标系、统一数据标准、统一编码规则，依托江苏省国土空间规划“一张图”实施监督信息系统实现单元划定成果汇交，逐步实…

…050年实现城市开发边界和生态控制线两线合一。 2022年12月，依据自然资源部《关于北京等省（区、市）启用“三区三线”划定成果作为报批建设项目用地用海依据的函》《北京市分区规划实施管理办法（试行）》等文件以及市级工作要求，北京市落实三区三线划定成果，推进分区规划修改工作。 2023年3月北京市批复并发布“落实‘ 三区三线’《平谷分区规划（国土空间规划）…

…施监督时，充分发挥好决定性作用。 二是抓紧探索建立与“一张图”相配套的详细规划动态调整和实施监督机制，实现从传统的“以图管理”向“平台管理”的转变。 三是通过整合资源基础数据、实施管理数据等，建立医疗、教育、养老以及邻避设施等方面的规划体检评估和预警指标模型，实现“让数字说话”的智能管理模式。 相关阅读： 详规新政解读与实践+④+|+福建：规划的形与实…

…公共服务设施、市政公用设施的用地布局和管控要求，实现对国土空间的统一安排，建立高效能规划体系。 坚持数字治理。落实“统一底图、统一标准、统一规划、统一平台”的要求，详细规划成果及实施管理、动态维护须纳入国土空间规划“一张图”，实现全生命周期管理和全过程实施监督。 2、分层编制体系 详细规划包含单元规划和地块规划两个层次。 单元规划应承接传导上位规划意…

…发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的主要依据，侧重实施性。在严格遵循单元详细规划强制性内容的基础上，结合相关规范要求和发展需要，合理确定地块管控指标和设施配套要求，作为建设项目实施管理的直接依据。 分类引导： 单元按类型分为一般单元和特殊单元，其中一般单元指特殊单元以外的单元，按照通则式的要求开展规划编制；特殊单元指涉及重点开发、城市更新、历史保护或…

… 4、详细规划成果 规划成果由法定文件和技术文件组成。法定文件是规定控规强制性内容的文件和实施规划管理的操作依据，可根据规划许可需要精简内容。技术文件是法定文件的编制基础，为控规实施管理提供技术支撑。 相关阅读： 关于印发《汕尾市关于加强和改进控制性详细规划管理实施细则》的通知

…与自治的治理 论多规合一村庄规划的实用性与有效性 如何做好实用性村庄规划——基于非正规流转现象的观察与启示 生态敏感区“多规合一”实用性村庄规划编制方法研究——以民勤县北沟村为例 实施管理视角下广西实用性村庄规划成果探讨 实用性村庄规划编制的困境与对策刍议 实用性村庄规划编制思路与实践——以桂林市兴安县崔家村为例 实用性村庄规划编制中村民参与困境与优化策略 …