…买和合宗实现连片整合；涉法涉诉资产则通过府院联动—国企过渡持有—二级市场转让—标准地监管完成再利用。 4个案例共同依据自然资源部低效用地再开发试点政策，并结合宜宾、绵阳、泸州等地实施方案和细则，分别将市场化退出、用途转换、统一收储开发、零星用地处置及涉诉资产化解等政策工具落实到具体项目。

#低效用地再开发# #编审工作指引# 近日，中山市印发《低效用地再开发项目实施方案编审工作指引》，衔接国家、省低效用地再开发试点及全市“三旧”改造工作部署，全面规范低效用地再开发项目与“三旧”改造项目的方案编制、审查及审批流程，为项目落地实施提供标准化操作依据。 指引覆盖改造分类、编制要求、审批程序、有效期及部门职责全链条环节，是中山推进存量用地提质增效的…

…学习了低效用地再开发的相关知识，并整理了一份专题PDF分享给大家学习使用~pdf的目录框架分为三个部分，分别是： 1、“低效用地再开发”相关文献及政策 2、“低效用地再开发”试点实施方案 3、低效用地认定标准及专项规划案例 PPT获取方式： 请大家在本帖的附件中直接下载附件PDF文件，请大家下载内容后自己使用勿传播。

…2、低效用地的认定标准 （1）城中村 符合以下情形之一的，即可认定为城中村低效建设用地： 不符合城镇总体规划、详细规划、城市设计要求； 经属地区政府批准纳入《厦门市城中村改造实施方案》的； 属于城市重点功能区、重要界面或廊道、重要景观风貌区等改造整治片区； 布局散乱、配套设施落后、存在大量房屋质量安全和消防安全等级评估为V级、石结构房屋，村集体有改造意…

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是江门市、泸州市、武汉市、湖州市的低效用地再开发试点实施方案。详情如下： 一、江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案 1、工作目标 （1）优化国土空间开发保护格局。强化规划源头管控，结合新一轮国土空间总体规划，有效衔接“三区三线”划定成果，优化土地利用布局结构，促进产业转型升级，增强经济发展动力。 （2）提升低效…

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是天津市、合肥市、马鞍山市、芜湖市的低效用地再开发试点实施方案。详情如下： 一、天津市低效用地再开发试点实施方案 1、总体要求 聚焦科技创新、产业焕新、城市更新重点任务，进一步盘活存量、培育增量、提升质量，以国土空间规划为统领，以政策机制创新为支撑，推动各类低效用地再开发，实现城市功能完善、产业转型升级和资源资产质效…

…存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点工作。据介绍，试点期限原则上为4年。2023年12月底前，试点城市要制定实施方案，提出试点政策机制的创新思路和实现路径；2024年3月前，完成低效用地调查摸底并上图入库。试点期间，试点城市要坚持以人为本，强化项目信息公开，依法依规履行征求权利人意见、社…

…完善城镇低效用地数据库；第四，由城镇低效用地再开发工作领导小组商议，从城镇低效用地数据库中筛选出2023—2025年需开发的项目，通过实地调研，确定最终开发项目；第五，编制典型项目实施方案；第六，开始盐池县规划文本、说明和创新政策的编制，形成规划核心成果；最后，征求专家、各相关部门意见，上报县政府审核实施。 4、和国土空间总体规划（2021—2035年）的…

…再开发低效用地中商业配套设施用地比例提高20个百分点。 4、任务落实 秦淮区从实际出发，以国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要、城市规划、国土空间规划近期实施方案和其他相关专项规划为依据，结合秦淮区社会经济发展需要和实际情况，规划期内拟实施再开发地块101个，面积209.3619公顷。再开发地块有效面积206.0950公顷，能完成上…

…业结构调整、生态环境保护、历史人文传承等，确保城镇低效用地再开发健康有序推进。专项规划经上一级国土资源部门核定，报同级人民政府批准后实施。 按照专项规划，项目实施单位负责编制项目实施方案，确定改造开发项目规模、开发强度、利用方向、资金平衡等，报所在市县人民政府批准后实施。 经批准的专项规划和项目实施方案均向社会公示。 官网发布链接： 国土资源部关于印发…