…老旧小区、低效厂房、城中村、交通、市政和生态修复等任务，形成从问题底数到专项行动的对应关系。 二、八项任务与12个更新单元承担不同作用 规划提出既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区及厂区和城中村改造、城市功能完善、基础设施建设改造、生态系统修复、历史文化保护传承等八项重点任务。 这八项任务主要解决不同城市系统“更新什么”的问题。其中，…

…具有常州特色的城市更新范例。 围绕总体目标，规划制定六大核心策略：一是兴产业，盘活低效存量空间，植入新产业新业态，推动城市动能转换；二是提品质，统筹危旧房、老旧小区、城中村改造与完整社区建设，改善人居环境；三是优功能，完善公共服务设施，推进生态修复与绿地提质，优化城市功能布局；四是补短板，升级市政基础设施，强化城市生命线与防灾减灾能力；五是续文脉，保护历史…

… 更新潜力评价：从安全紧迫度、民生刚需度、财务可行性等维度综合评价更新时序； 更新目标与策略：确定五年总体目标及可量化指标，提出系统性更新策略； 重点任务：覆盖既有建筑改造、完整社区建设、基础设施改造、历史文化保护等方向，谋划重点工程； 城市设计指引：划定特色风貌分区、视线通廊、重要公共空间，明确管控要求； 片区划示与指引：片区面积原则以0.5-3…

…屋加固整治、公共建筑节能降碳改造，盘活闲置存量建筑植入新兴业态。老旧小区改造聚焦安全隐患排查消除、老化管线更新、电梯加装、公共空间整治与智慧小区建设，同步完善物业管理长效机制。 完整社区与便民生活圈建设 推进完整社区扩面提质，完善绿化休闲、儿童游乐、慢行与无障碍设施，构建智能停车系统与充电配套，推广垃圾分类；聚焦“一老一小”建设嵌入式养老、托育服务设施，…

…诉求，综合考虑居民改造意愿和项目资金可平衡性等因素，分类推进城中村改造，改善人居环境。通过功能置换、空间挖潜等方式，不断完善社区养老、托育、助残、健身、医疗等服务配套设施，统筹推进完整社区建设。 （2）产业空间提质增效行动 实施工业遗产保护和老旧厂区改造，植入科技研发、文化创意、特色消费、公共服务设施等业态功能，实现“工业锈带”向“生活秀带”有机转变。推…

…类量化发展指标 规划构建三大维度指标体系，区分约束性与预期性目标：一是全龄友好宜居维度，“十五五”期间完成老旧小区整治改造300万平方米、旧住房成套改造1.4万平方米，2030年完整社区覆盖率达60%；全面启动8个城中村整体改造项目，2026年底完成全部城中村整治提升。二是创新人文活力维度，推动不少于10个商务楼宇更新，累计完成商业设施更新面积超50万平方…

…，全市建筑业产值力争达1万亿元，智能建造与工业化建筑产业规模达5000亿元以上。 营造高品质生活空间："好房子"示范项目20个、老房子改造试点10个；新开工改造老旧小区180个；完整社区（未来社区）试点20个，各区不少于1个；新建及改扩建体育场地500公顷。 推动绿色低碳转型：到2030年，新开工民用建筑二星级及以上绿色建筑面积比例达70%以上，既有建筑…

…危旧房改造（涉及921栋C\D级危房）、23栋公共建筑节能改造、存量房屋修缮利用； 老旧小区整治改造：以泸源大街、环城西路等片区为重点，推进管网更新、加装电梯、便民设施配套； 完整社区建设：查漏补缺完善社区服务设施； 老旧街区、老旧厂区、城中村更新改造：涉及4个老旧商业街区、5个老旧厂区、5个老旧生活街区； 城市功能完善：包括保障房建设（852套，建…

…何运营”等现实问题。 二、城市更新的对象由“老旧空间”扩展至“城市系统” 16份规划的共同特点，是更新对象明显扩展。 住房领域仍然是基本盘：主要包括危旧房治理、老旧小区改造、完整社区建设、适老化和无障碍改造、既有住宅加装电梯，以及房屋节能和安全性能提升。福建提出全省建设不少于200个完整社区，并按照“一社区一方案”推进实施，进一步强化养老、托育、便民商…

…浦江、苏州河滨水空间品质，推进南苏州路滨水空间整体景观提升，以“一环一轴”串联四大组团，持续开展“一街一路”、美丽街区和背街小巷治理。 公共服务方面，推进“10分钟社区生活圈”和完整社区建设，探索微型小区“联小建大”，补充托育、养老等设施。到2027年底，完整社区建设覆盖率达到60%以上；到2030年，新增架空线入地和杆箱整治19公里。 （四）“彰人文”…