…宅建设标准；存量住房重点开展功能改造和品质升级，并支持条件适宜的老旧住房自主更新、原拆原建。 老旧小区按照基础类、完善类和提升类分类改造。“十五五”期间，全省将在350个社区实施完整社区建设改造，补齐“一老一小”、公共活动空间、绿地和慢行系统等设施。闲置房屋和低效用地可用于配置教育、医疗、养老、文化和体育服务，背街小巷、滨水岸线、桥下及街角空间也被纳入环境…

…实施后的变化还要回到评估环节。只要这一循环能够持续更新，项目安排便有了相对统一的证据基础。 2、八项任务对应四类现实问题 规划设置八项重点任务：既有建筑改造利用，老旧小区改造，完整社区建设，老旧街区、老旧厂区、城中村和交通枢纽更新，城市功能完善，基础设施建设改造，生态功能修复，历史文化保护传承。为了理解这些任务的内部联系，可以从安全、人居、发展和保护四类…

… 推进“好房子”建设改造、既有建筑节能改造和数字家庭建设。重点对建成20年及以上的城镇住宅小区开展专项体检，针对基础设施、服务功能和环境品质实施改造，并完善后续管理维护机制。 完整社区建设聚焦“一老一小”，发展嵌入式服务设施和“一刻钟”便民生活圈，补齐养老、托育、健身及无障碍设施短板。 城中村改造优先安排群众需求迫切、征收补偿方案成熟、建设资金有保障的…

…造。 国际化场景主要布局在海口湾、西海岸、江东新区、美兰国际机场、骑楼—府城五大板块，重点补充跨境贸易、商务交往、国际医疗、国际社区、多语种服务等功能。 五、城中村、老旧小区和完整社区同步推进 居住更新采取分类方式。危旧住房按照C、D级危险住房实施拆除、加固或更新，近期推进6个已列入计划的危房改造项目。同时支持老旧住房自主更新、原拆原建，并推进适老化、…

…价串联起来，并对土地、规划、登记、审批等实施环节作出较细规定。 1、六类更新对象，危旧房自主更新纳入其中 办法所称城市更新，主要包括六类内容。 第一类是城镇老旧小区整治改造和完整社区建设，包括城市危旧房自主更新、原拆原建、嵌入式公共服务设施提升。 第二类是城市老旧街区、厂区建设改造和历史文化保护传承，包括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史…

…用地混合兼容、优化容积率核定方式、探索容积率转移奖励、探索存量土地和空间短期利用。 不同更新类型分别设置了处理原则。 老旧小区改造统筹“留改拆补”，完善基础设施和配套设施，并与完整社区建设结合；老旧街区、厂区更新重点盘活闲置或低效工业空间，植入新的消费场景和使用功能；涉及不可移动文物、历史建筑、工业遗产的项目，则要符合相关保护规划要求，可通过便民服务、新…

…设施老化，部分市政基础设施能力不足，公共服务设施存在缺口，部分历史建筑尚未得到有效修缮和活化利用。 由此确定八大更新任务，包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区和老旧厂区及城中村更新改造、完善城市功能、加强城市基础设施建设改造、修复城市生态系统、保护传承城市历史文化。 总体愿景为“活力特区、和美侨乡、粤东明珠”…

…穿到后续项目实施。 一、六大专项行动，覆盖住区、城中村、街区、设施和产业空间 未来五年的更新任务分为六个方面。 老旧住区品质提升行动，包括危旧房屋安全治理、老旧小区连片整治和完整社区建设。2000年前建成的老旧小区“应改尽改”，2000—2005年建成小区根据实际需求实施改造，并结合社区更新补充养老、托育、医疗、文化、体育、便民商业等公共服务设施。 …

…3个项目，投资约108.7亿元 近期项目库共安排63个项目，投资估算108.7亿元，包括9类更新任务。 既有建筑改造——4个，0.97亿元 老旧小区整治——1个，1.69亿元 完整社区建设——2个，2.30亿元 老旧街区、老旧厂区更新——7个，21.75亿元 城中村更新——1个，0.20亿元 城市功能完善——15个，19.91亿元 城市基础设施建设改造—…

… 智能建造方面，将持续建设中国建造（安徽）互联网平台，推进“4网3云”建设，打造不少于100个智能建造试点项目、培育不少于20个智能建造产业基地。 三、聚焦品质提升：老旧小区、完整社区与街区厂区同步更新 住房更新突出“好房子”建设，并对建成20年以上城镇住宅小区开展专项体检。规划明确新开工改造城镇老旧小区1900个，实施100个完整社区建设，推动养老、…