…两带、三片多点”再开发空间格局：两轴为转型提升轴、创新发展轴，两带为北山、南山文旅带，三片涵盖三江六岸区域、江南产业区域和金满湖周边区域，多点包含存量再开发、综合整治等五类共29处存量盘活节点。 同步划分三大再开发分区，差异化指引改造方向：“再开发一区”拟推进约0.58万亩，以历史文化活化、民生品质提升为导向；“再开发二区”拟推进5.39万亩，承载重大枢纽…

…签约、登记5个环节，国有与集体置换需公示不少于15个工作日，置换后土地用途、年限保持不变。 本系列指引构建了低效用地再开发全流程操作体系，细化了各类场景的政策标准，为多元主体参与存量盘活提供了清晰路径，将有效助力常州建设用地节约集约利用与产业转型升级。

…获地上总建筑面积 20% 的奖励，风雨连廊不计入容积率与建筑密度；支持规划指标跨区域等价统筹，对历史合法用地改建实行指标宽容处置，可按不低于现状条件管控。 2、优化供应方式，拓宽存量盘活多元路径。土地使用权人利用自有土地开发非住宅项目，可采用协议方式办理用地手续；工业用地推行弹性年期出让，最低年限不低于 10 年，进一步降低拿地成本。支持零散边角地、相邻工…

…粤港澳大湾区核心引擎，城市空间资源优化配置、产业能级提升、民生保障完善、历史文化与生态景观保护协同发展成为核心命题。 《广州市低效用地再开发专项规划（2023-2035 年）》以存量盘活为核心抓手，系统破解空间利用粗放、产业效能偏低、产居混杂、配套不足等突出问题，构建全域低效用地再开发实施体系。 本规划以增存联动、分期推进、分区施策、重点聚焦为核心思路，…

… 2、主要内容 《实施方案》坚持最严格的耕地保护制度、最严格的节约集约用地制度和最严格的生态环境保护制度，以国土空间规划为引领，以低效工业用地再开发为重点，在规划实施、要素配置、存量盘活、集约利用等领域先试先行。主要内容共分四大部分：一是确定再开发实施路径。包括工业全域有机更新、城市有机更新、土地综合整治3个实施路径，分别由市经信局、市建设局、市自然资源和…

…向推动城市更新和品质提升，以布设工业邻里中心优化产业园区配套为导向推动产业园区布局优化和提质增容，以生态环境为导向推动废弃矿山修复利用和林耕增量提质，以特色型乡村振兴为导向推动农村存量盘活。 至2027年末，全市现状耕地面积有序实现净增长；年度供地存量用地占比不低于50%，新上工业项目平均容积率较2022年末提高15%；推广应用节地技术和节地模式，单位GD…