…云南省“十五五”城市更新行动规划》。规划在总结“十四五”城市更新基础上，提出到2030年基本形成可持续城市更新模式，并围绕城市体检、既有建筑、老旧小区、完整社区、城中村、公共服务、基础设施、生态修复、历史文化保护和城市治理等部署10项重点任务。规划同时设置16项主要指标，并提出完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系。 一、总体目标：从排危、…

…率不增收出让金、工业上楼、存量房产临时改变用途等工具，并允许单一用地兼容15%—30%配套功能。 此外，杭州已开发利用桥下空间176处，同时出台老旧小区体检指南，形成“建筑本体、基础设施、环境秩序、长效运维”4个维度、23个一级子项、67个二级子项的体检体系。 三、健全实施机制：从片区统筹到住宅轻量化改造 第三部分主要回答更新项目具体“怎么做”。 上…

…“开发增量”和“更新需要” 文件对容积率给出了较为细致的处理方式。 增设楼梯、电梯、公共走廊、无障碍设施、外墙保温层等必要附属设施，新增建筑面积可以不计入规划容积率；公共服务、基础设施和老旧住宅成套化改造等项目，在符合条件时，新增建筑面积可不受原规划容积率指标制约。具有保护、保留价值的大体量厂房和仓库改造增加夹层，也可适用相应政策。 同时，文件提出民生…

…管控底线，在不改变规划单元主导功能、主次干路网格局，不增加单元总建筑面积及住宅建筑面积，不降低绿地、公益性用地占比的前提下，同一规划单元内可跨地块弹性调整容积率、建筑密度、绿地率及基础设施、公共服务设施规模等管控指标。 2.计容面积奖励支持。补齐短板的市政设施、公共服务设施、公共安全设施，老旧住宅成套化改造，清凉城市项目新增风雨连廊结构，超出规划条件无偿移…

…进城中村改造，2030年累计改造2.34万户。利用“金角银边”打造公共空间，完成火车北站、东站、老火车站3个站点周边地块提质改造。 （五）完善城市功能 加快国家“平急两用”公共基础设施试点建设；2027年底每个区（市、县）至少建成1个标准化养老机构，2029年底实现三级养老服务网络全覆盖；2026年新建（改扩建）学校24所、新增学位2.3万个，2030年…

…目实施方案、国土空间详细规划编制，以及资金和要素配置的重要依据。 2.发展基础：“十四五”时期已形成更新工作基础 “十四五”时期，达州在老旧小区改造、危旧房治理、低效空间盘活和基础设施提升等方面取得进展。全市累计改造老旧小区2190个，推动1.26万户居民告别棚户区和城中村，增补“一老一小”服务设施、新能源充电桩等1.9万余处，加装电梯1928部。 危…