…手，重点是重塑政府、市场、村集体、权利人等利益格局。通过片区谋划、细分单元，以更大范围重点解决保护统筹、规划统筹、利益统筹、实施统筹等各类实施性问题，确保改造片区连片实施，整体提升城市空间品质，全面提高用地利用效率。 二是以单元规划（XX详细规划街坊控规调整）对接法定规划技术标准，作为实施监管协议、规划许可阶段的依据。一次性将“三旧”改造项目所有规划管控要…

#城市更新规划# #城市更新规划（政策篇）#今天为大家推荐的第三个政策是《江苏省城市更新行动指引（2023版）》。 1、城市更新的内涵 城市更新是对建成区的城市空间形态和城市功能的持续完善及城市建设管理的优化提升。具体包括以下四个方面的内涵： 一是响应社会需求，补齐民生短板，对于化解快速城镇化累积的问题，满足人民群众对美好生活的向往具有重要意义； 二…

…告等。 二、《西藏自治区城市更新技术导则》 主要内容包括：总则、术语、基本规定、片区策划方案、年度更新计划、项目实施方案和编制模板附件。 1、术语 城市更新是指对城市建成区城市空间形态和功能进行整治提升的活动。 更新要素是指在城市更新过程中，分类分专业的更新内突。本导则主要分为文化记忆功能引导、建筑更新、环境景观、道路交通、基础设施六大更新要素。 …

… 根据不同地区的不同特点和需求，明确各类型控制性详细规划的编制重点，实施差异化、协同化的控制性详细规划编制方法和成果要求，以提升控制性详细规划的适用性。根据区域重要性、空间形态对城市空间的影响程度划定重点地区和一般地区，加强与城市设计的衔接，对重点地区实施精细化管控。根据新建地区和更新地区建设主体的差异，明确不同区域规划侧重点。根据历史文化保护区、风景名胜…

…城市设计要求等其他内容”。 3、规划研究报告的内容包括城市设计，具体要求：落实上层次规划城市设计对更新单元的控制要求，有针对性地提出城市设计策略，说明规划方案对城市更新单元的地区城市空间组织、建筑形态控制、慢行系统与景观环境体系、地下空间与公共空间的主要构思和控制要点，明确城市设计要素和控制要求。 4、专项/专题研究的内容——城市设计专项研究：按详细蓝图…

#综合交通体系# #政策# #标准# 城市交通是城市社会经济活动的重要支撑。城市综合交通体系规划是城市空间规划的重要组成部分，也是城市交通各子系统规划的依据和指引，是政府引导空间、改善民生、统筹建设、控制投资的重要手段。2018年9月，住建部发布《城市综合交通体系规划标准》GB/T 51328-2018，该标准于2019年03月01日生效。在我国城市转型、规…

…意设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。 关于创新型产业用地（M0）在进行规划设计时需要注意的地方有： 1、容积率：原则上大于3.0，不超过5.0。在满足城市空间品质、公共服务设施、交通设施和市政设施等承载能力的前提下，可申请适当提高容积率上限。 2、设计标准：产业用房中用于生产制造的用房，应符合工业建筑设计规范；用于研发设计的用…