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#城市更新规划# #城市更新规划（政策篇）#今天为大家推荐的第三个政策是《江苏省城市更新行动指引（2023版）》。
1、城市更新的内涵
城市更新是对建成区的城市空间形态和城市功能的持续完善及城市建设管理的优化提升。具体包括以下四个方面的内涵：
一是响应社会需求，补齐民生短板，对于化解快速城镇化累积的问题，满足人民群众对美好生活的向往具有重要意义；
二是针对城市建成区，重点关注空置低效或现状功能与城市发展不协调的可利用建成空间；
三是对城市社会、经济和物质空间环境的改善和提升，不仅包括对城市空间形态的重塑也包括对城市功能和综合价值的提升，以提高城市竞争力，实现经济社会持续发展；
四是具有涉及利益主体多、更新模式多样、开发周期和收益回报不确定等特点，是一项综合性、全局性的系统工程，不可一蹴而就，需要统筹安排。
2、城市更新项目的推进方式
以单个项目推动城市更新：更新项目是城市更新实施的基本单元，不仅是落实各类城市发展、建设要求的重要着力点，也是全面实施城市更新的重要抓手。通过强化项目统筹和管理，可加快更新实施落地。
以片区统筹推动城市更新：更新片区是指城市建成区内有更新需求，为便于统筹各类资源配置，在综合考虑安全宜居、人文、韧性、智慧等要素的基础上，划定的相对成片的区域，或以交通、生态等廊道串联的线性区域。在确定片区统筹主体的基础上，整体推进片区内部城市更新，可以有效避免零星更新带来的碎片化问题，统筹解决保……