…机更新路径。 一、研究篇：现状底数与问题清单 方案从多维度完成片区现状系统摸排：用地以住宅、商服、教育用地为主，土地利用效率偏低，商业布局零散；建筑年代风貌新旧不均，老旧小区与城中村交错，存在D级危房4处、多类建筑安全隐患；交通路网整体通达，但支路乱停乱放问题突出。片区拥有彭祖文化、八百寿酿酒文化等历史资源，东侧岷江穿城而过，现状亲水岸线占比52%，亲水…

…题为导向，提出五大维度更新策略，统筹推进城市存量提质： 宜居家园营造：推进老旧小区改造、完整社区建设、既有建筑盘活，系统提升居住品质与社区服务水平。 城市活力焕新：分类施策更新城中村、老旧街区与老旧厂区，补齐功能短板，激活存量空间经济价值。 蓝绿空间提质：修复城市生态系统，完善公园绿道体系，重点打造岷江、醴泉河干流水岸景观。 历史文化传承：以“长寿文…

…社区全域覆盖：规划建设完整社区84个；近期落地37个，覆盖率达44%，远期新增47个实现全覆盖。重点完善“一老一幼”配套，打造一刻钟便民生活圈。 （二）多元片区活化：街区、厂区、城中村差异化更新 对老旧街区、老旧厂区、城中村分类实施微更新、功能活化： 3处综合提升街区：陇昌路、书苑路、桥南商场片区，完善基础配套，保留市井肌理； 10处基础完善街区：补…

…计改造雨污水管道不少于700公里； 公共服务健全行动：优化教育医疗布局，到2027年新增优质学位5000个，人均体育场地面积达3.0平方米； 住区品质升级行动：2027年前实现城中村“应改尽改”，同步推进老旧小区改造、电梯加装与停车配套完善； 产业提质增效行动：盘活低效工业用地，推进“工业上楼”，培育数字科创等新质生产力； 商区活力焕新行动：振兴核心…

…进棚户区、C级和D级危险住房、预制板房屋及地震易发区住房改造。到2027年前完成45个、3.7万套棚改项目竣工交付；到2028年前基本完成已摸排的805套C、D级危险住房改造。 城中村更新采取拆除新建、整治提升和拆整结合等方式，并严格落实“一项目两方案”，统筹征收补偿与项目资金平衡。 基础设施方面，将构建地下管网“一张图”，新建改造供水、污水、燃气和雨水…

#城市更新# #专项规划# 近日，《太和县城市更新专项规划（2026—2030年）》形成评审稿。规划以城市体检成果为基础，统筹推进危旧房、老旧小区、城中村、老旧厂区、低效用地、基础设施和历史文化空间更新，建立“更新片区—更新单元—重点项目”实施体系，推动城市建设由增量扩张转向存量提质。规划提出，到2030年将太和县初步建设成为“皖北城市更新先进县”。 全部…

…现的问题，另有19个项目主要面向城市未来发展。 五、重点更新片区：形成“1+3+4”片区更新体系 规划共划定1个省级重点更新片区、3个重点更新片区和4个一般更新片区，并识别7个城中村改造地块。 八个更新片区分别为跃进街、老东门、大南街、新华街、金华路、春光路、光荣和宝峰片区。其中，跃进街更新片区面积约1.56平方公里，为省级重点更新片区。 规划将跃进…

…完成“三旧”改造项目57个，改造用地481.23公顷，总投资109.27亿元；待更新存量包含22个未改造老旧小区（总建筑面积约105.041万平方米）、老旧厂区约272.62公顷、城中村约197.20公顷，以及44处C、D级危旧房。短板问题集中体现为：老旧房屋安全隐患突出、改造进度偏慢；社区“一老一小”服务设施覆盖不足；公园绿地服务半径覆盖率偏低，区域差异显…

…意见稿）》近日公开征求意见，全文共六章四十六条，锚定建设黄河之滨现代化人民城市目标，构建起“体检—规划—实施—保障监督”全闭环的城市更新法治框架。 条例明确城市更新涵盖老旧小区与城中村改造、老旧厂区产业升级、市政设施完善、生态空间修复、历史文化资源保护等六大类范畴；坚持以人民为中心，遵循体检先行、留改拆并举原则，鼓励小规模、渐进式更新，明令禁止大拆大建与脱…

…改造建设六环高线公园，串联四大重点片区，实现交通与城市功能协同优化，辐射带动沿线土地增值。 四片区突破：老城片区统筹各类存量资源系统更新，补足民生短板；宋庄艺术小镇片区以平房区、城中村存量承载艺术产业孵化；张家湾设计小镇及漕运古镇片区推动工业厂房腾笼换鸟，创新毯式街区模式；台湖演艺小镇片区聚焦演艺产业导入，打造特色文化地区。 多单元落地：划定27个城市更…