…务，推动城市更新系统性实施。 1. 老旧居住区宜居改造提升 优先完成2000 年底前建成城镇老旧小区改造，支持有条件楼栋加装电梯，推进既有建筑节能改造；采取 “一村一策” 实施城中村更新改造；利用零散用地建设嵌入式服务设施，重点补齐养老、托育、便民商业短板，打造完整社区。 2. 老旧街区（厂区）改造提升 推动金街、意式风情区等传统商圈向智慧商圈转型；…

#城市更新# #管理实施细则# 近日，开封市发布《开封市城市更新规划土地管理实施细则(试行)(征求意见稿)》。聚焦中心城区存量用地与建筑更新，明确不含城中村、土地一级开发和商品住宅开发，确立了民生优先、政府统筹、市场运作的更新原则，并将更新划分为居住品质提升、工商提质增效、城市设施完善三类，实施方式分为保留利用与拆旧建新两类。 细则构建了 “专项规划 — …

…“首善之区、中兴古城” 的现代化鹿城图景，力争到 2030 年实现五大维度量化目标：完成20 个老旧小区改造、5 个老旧小区 “以旧换新”、20 个未来社区（完整社区）建设、3 处城中村改造；完成30 万平方米以上老旧厂房改造；完成不少于3 万平方米历史文化街区保护更新、13 处空置遗产建筑活化利用；推动不少于2 处商业街区、0.5 万平方米旧市场更新；完成…

…范围划定为市中心城区（广阳区、安次区）及廊坊开发区城镇开发边界内，其他县（市）可参照执行。新规施行后有效期为5年，同时废止原有暂行办法。本次政策立足集约低碳发展理念，涵盖老旧小区、城中村、老旧厂区等九类更新场景，兼顾生态修复、文脉保护与数字化转型，构建规范化城市更新实施体系。

…、片区统筹到项目落地的全流程实施框架，为济南存量空间提质增效划定了清晰路线图。 规划紧扣济南 “山泉湖河城” 特色禀赋与强省会建设目标，部署七大核心更新行动，既聚焦老旧小区改造、城中村整治等民生急难愁盼问题，也兼顾产业低效空间盘活、历史文脉活化、城市韧性提升等多元发展需求，实现民生保障、产业升级、文化传承、生态保护的统筹推进。 规划创新性构建了 “两级、…

…城市更新工作划定了制度框架； 2025 年 8 月，《无锡市城市更新三年行动计划（2025—2027 年）》发布，明确了“1+7+N”专项行动体系，聚焦棚户区改造、老旧小区改造、城中村改造等 7 大类核心任务，为城市更新工作制定了行动蓝图。 随着顶层设计与实施路径的逐步完善，城市更新项目的全流程管控、标准化准入、动态化管理成为落地执行的核心需求。本次出台…

…落地 规划严格遵循省级编制导则要求，划定8 个城市更新片区，实现更新单元全覆盖、差异化施策。其中 5 个居住更新片区总面积234.56 公顷，核心聚焦城郊基础设施补短板、棚户区与城中村改造、交通脉络疏通、产居融合提升；2 个综合更新片区总面积211.96 公顷，作为老城核心更新区，全面推进老旧小区改造、路网管网升级、完整社区建设，同步修复老街区风貌、植入特…

…整详细规划、配置资金要素、完善配套政策的核心依据，统筹谋划全市城市更新项目实施。 更新对象：划定 3 大类 19 项更新载体，实现城市空间全覆盖 老旧地区：含危旧房、老旧小区、城中村、棚户区、老旧厂区、老旧商业街区等 10 类； 低效地区：含低效产业用地、闲置用地 / 建筑、兵地融合更新利用建筑等 5 类； 专项基础设施：含需改造提升的市政、安全防灾、交…

…求意见稿）》。该条例于2026年3月9日进行公示征求意见。这份征求意见稿系统明确了本市城市更新的适用范围、核心原则与权责分工，覆盖建成区建筑改造、老旧小区 / 街区 / 厂区 / 城中村更新、基础设施完善、生态修复与历史文化保护等九类活动，确立政府统筹、市场运作、多元参与的推进机制，明确市、区（县）政府及住建、自然资源等部门的监管与服务职责。 条例围绕规划…

…其监督管理活动。城市更新被界定为“持续改善城市空间、形态、功能、环境、品质的建设和治理活动”，涵盖既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设、老旧街区与老旧厂区更新改造及城中村更新改造、城市功能完善、基础设施建设改造、生态系统修复、历史文化保护传承等九大类内容。 《条例》强调，城市更新须坚持以人民为中心，遵循规划引领、统筹协调、系统治理、智慧韧性…