…设施位置移位，可作为技术修正，由自然资源和规划部门直接勘误并同步修改数据库。 符合详细规划正面清单管控要求的规划用途转换、容积率转移或奖励、增设公共服务设施或公共空间、调整或增加地下空间开发利用、城市危旧房解危消险，可通过动态维护进行完善。 其他详细规划变更，仍按原审批程序修改。城市更新专项规划局部调整涉及详细规划的，要实行同步论证、同步申请、同步审批、…

…调整，商业服务业与居住用地之间优化，工业与物流仓储用地调整，道路、市政、水利工程引起的蓝线、绿线和地块边界微调，用地二级、三级分类转换，城市设计、历史风貌、建筑高度及功能比例优化，地下空间开发要求调整，以及城市更新、低效用地再开发项目相关规划内容纳入等。 维护方案最小编制单位为完整地块图则，应进行专家论证、征求利害关系人意见，并公示不少于7个工作日，审定后…

…城市控制线局部优化、配套设施位置移位等技术修正情形，各地可制定免于审批的规定。 对于符合正面清单管控要求的规划用途转换、容积率转移或奖励、增设公共服务设施或公共空间、调整或者增加地下空间开发利用等优化调整情形，可以简化审批流程。 除技术修正和优化调整以外，对详细规划作出的其他变更，仍应按照原审批程序进行修改。 2.允许存量空间适应性更新 针对老旧小区…

…的线性设施详规，可免于公示。各地不得违规下放详规审批权限，确有必要需依法履行授权程序。 动态维护分为优化调整与技术修正两类。优化调整适用于公益性用地位置调整、居住用地转产业用地、地下空间开发内容调整等情形，方案需公示不少于10天，报原审批机关审批后实施；技术修正适用于地块边界微调、道路线位微调、坐标系勘误等情形，由市县自然资源部门审核后直接更新规划成果。 …

…水利要求并经主管部门同意后，可修正局部岸线。 其他修正内容：可深化城市设计风貌、天际线、贴线率等管控要素；补充未明确的地块管控指标；社区级服务设施可在街坊内微调位置；结合实际明确地下空间开发利用管控要求。 三、简易修正与无须修正情形 针对高频、低影响的微调事项，办法设置了简易修正通道，由属地自然资源主管部门初审后直接入库，包括：道路转弯半径按现行规范结…

…详细规划编制将与国土变更调查、城市国土空间监测、地籍调查、不动产登记和城市体检评估等工作相衔接，并重点支撑城市更新、城中村改造、保障性住房、老旧小区改造、平急两用设施、社区生活圈和地下空间开发。 规划同时强调，不得以专项规划、片区策划、实施方案、城市设计或工程方案替代详细规划设置规划条件、核发规划许可；未经批准的详细规划不具备法律效力，不得作为规划许可依据…

…细化《总体规划》确定的中心城区管控要求。规划贯彻"人民城市人民建、人民城市为人民"理念，尊重民意、服务民生，注重存量更新，落实职住平衡、紧凑开发、功能复合、智慧发展等理念，统筹地上地下空间开发利用。 四、底线约束 严格落实《总体规划》划定的"三区三线"和耕地保有量，明确四项底线指标：永久基本农田不低于1.51万亩（1003.91公顷），耕地保有量不低于1…

…提升详细规划的适应性。 （4）优化规划编制方法 一是对原有详细规划技术标准进行整理修订，以适应新时期国土空间规划编制需求。同时将城市设计、建筑方案设计等技术手段和历史文化保护、地下空间开发、土地混合和空间复合利用等要求融合到规划编制过程中，从而提升详细规划的科学性。 二是从规划源头充分考虑资源资产关系，将调查评估、不动产登记等作为规划编制实施的工作基础…

…面和街区层面的管控要求，确定地块的土地使用性质、用地兼容性、建设用地面积、人口规模、容积率、建筑面积、绿地率、年径流总量控制率、建筑高度、建筑密度、建筑退线、配套设施、出入口方位、地下空间开发。鼓励结合修建性详细规划和城市设计，对经营性用地提出形体体量、色彩设计等控制要求。 相关阅读： 中山市自然资源局关于印发《中山市控制性详细规划管理实施细则（试行）》的…

…划#，和大家学习相关内容。首先为大家推荐一些文献，包括控制性详细规划、法定图则、控制性详细规划指标体系、控制性详细规划用地管控、存量规划、城市设计、分类分区管控、国土空间规划体系、地下空间开发、非建设空间详细规划、详细规划成果智能化审查、全域控制性详细规划技术路径、用地分类、精细化策略，等等，一共62篇，分享给大家学习使用~ 相关文献推荐列表如下： 安徽…