…构老化、发展空间有限的地块，将符合“高”“新”导向、具备发展潜力的地块动态调入高新区范围。同时提高土地使用强度，引导创新研发、生产制造、专业服务等环节向园区集聚，统筹园区考核评估与土地集约利用评价，推动园区向集约化、规模化方向发展。 三、六大行动系统推进，全面提升园区发展能级 （一）国际一流科学城建设行动 强化战略科技力量牵引，支持国家实验室发挥“总平…

…定建立陆域与海域统一的用地分类体系，海域部分细化工业用海、交通运输用海、游憩用海、特殊用海等大类，明确盐田、油气开采、可再生能源、海底电缆管道等具体用海类型的定义与范围。 为提升土地集约利用水平，规定构建“功能混合+用地兼容”双层管控机制。功能混合层面，重点支持四大类复合场景：工业用地主导混合科研、物流、商业及保障性租赁住房；商业用地主导融合文化、体育、公…

…，落实“一张蓝图干到底”。 三是完善基础设施，推进“七通一平”建设，布局5G、大数据中心等新型信息基建，打造智慧园区。 四是集约土地利用，推行弹性供地模式，探索“工业上楼”，将土地集约利用评价结果与调区、扩区、升级挂钩。 五是优化空间布局，完善生产生活配套与公共服务，引入城市设计理念提升园区整体形象。 三、强化招商引资：构建专业化招商体系 招商工作…

…护、基础设施管控短板。 城乡用地布局优化：分为中心城区、县域全域两个层级。中心城区优化路网、公共服务、绿地、产业用地；县域统筹乡镇建设、独立项目、乡村用地，盘活存量低效用地，提升土地集约利用水平。 重点项目清单更新：全面增补、修订交通、能源、水利、电力、产业、文旅、生态、民生、防灾减灾等类别重点项目，采用“精准落位+示意上图+清单管理”模式，全力保障“十…

…区和城镇发展区随三条控制线优化同步完成布局适配。 中心城区用地布局在保持规模和结构基本稳定的基础上，重点提升绿地与开敞空间用地占比，进一步提高公园绿地、广场步行5分钟覆盖率，推动土地集约利用与城镇空间品质升级。 1227个重点项目纳入，多领域发展获支撑 本次方案共纳入重点建设项目1227个，其中国家级项目27个、省级项目412个、市级项目788个，覆盖…

#土地集约利用# 2025年7月18日，浙江省自然资源厅发布《关于加强规划和用地保障 支持深化土地集约增效存量蝶变工作的指导意见（征求意见稿）》。 《指导意见》共5大点15条内容，具体内容如下： （一）加强规划支持。在落实规划刚性管控要求的前提下，支持各地加强规划弹性研究，在详细规划编制中增加弹性表达内容。在落实规划刚性管控要求的前提下，支持各地探索建筑…

…规划情况等进行分析，区分用途合规型地块和用途未合规型地块，判定需要参与定量评价的地块。 定量评价是针对用途合规型地块，分别针对居住、商业、工业、教育、其他用途等不同类型土地，开展土地集约利用状况评价，划分为过度利用型、集约利用型、中度利用型、低效利用型四种类型。其中，评价分为建设强度评价和利用效益评价，居住用地、教育用地还需判识过度承载人员的状况。析的过程…

…的养老服务设施，全面建成老年友好城市。 3、养老服务设施类型 全市养老服务设施主要由机构养老服务设施和社区养老服务设施两大类构成。两类设施在功能上可复合、兼顾多种养老服务，实现土地集约利用和设施高效覆盖。 4、社区养老服务生活圈 将全市分为两大区域类型进行社区养老服务生活圈规划建设指引，以生活圈为配置单元落实社区养老服务设施配置。 5、机构养老服务…

…础设施配套水平，改善居民生活环境，促进宜居城乡建设；推进城镇建设用地利用和管理制度创新，增强政策储备和制度供给。 定性目标：通过城镇低效用地再开发，增加城镇建设用地有效供给，提高土地集约利用水平；促进产业转型升级，推动产城融合；提升基础设施配套水平，优化城镇功能，改善人居环境。 定量目标：城镇低效用地总面积759.22公顷，共计103个地块，根据两种不同…

…和市审批及省厅备案等5个流程开展规划编制工作。 4、镇村分布现状与规划布局 本次规划包含贾汪区12个镇(园区、街道)，110个行政村，407个自然村。自然村分布相对零散，不利于土地集约利用及公共服务设施服务能力发挥，急需结合自身发展需求及上位要求完善规划布局，推动乡村振兴。 至2035年，贾汪区规划发展村78个（其中集聚提升类村庄61个，占比约14.9…