… （四）落后于国家产业政策、“退二进三”、产出水平（亩均税收）明显低于当地同行业平均水平的产业用地。 （五）宗地内连片空闲土地超过 20 亩以上的产业用地。 现状为闲置土地、不符合土地利用总体规划的历史遗留建设用地等，不列入城镇低效用地。 规划的总体目标是：通过城镇低效用地再开发，增加城镇建设用地有效供给，提高土地利用效率和节约集约用地水平；推动经济结构调…

…过城乡低效用地再开发，提高规划范围内土地利用集约程度，促进生态产业发展，加快城市有机更新。 温州市低效用地认定标准如下： 低效用地是指经第二次全国土地调查已确定为建设用地，且在土地利用总体规划划定的建设用地扩展边界内，符合城乡规划的布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧的存量建设用地，权属清晰，不存在争议。 列入“三改一拆”范围的用地； 国家产业政策…

…图、城镇空间演变情况图。 本次研究采用定性定量相结合的方法，在邵阳市市域和邵阳市中心两个层面，对“3+N”个规划，即 1个湖南省主体功能区规划、1个邵阳市城市总体规划、1个邵阳市土地利用总体规划、N个专项规划和N个详细规划在空间结构、用地布局、规模控制、空间管制等方面进行实施评估，为后续邵阳市空间规划编制打下坚实基础。 内容来源：邵阳市城市规划设计研究院…

#土地利用规划# 分享一个村庄的土地利用规划~ 花山镇洛场村位于广州市花都区，2018年发布的国土资源部办公厅关于开展新一轮土地利用总体规划编制试点工作的通知（国土资厅函【2018】37号）中，广东省广州市花都区是县、乡级规划试点之一。花山镇洛场村土地利用规划的规划基数采用2018年土地利用变更数据，规划目标年为2020年，规划编制依据是《村土地利用规划编…

#增减挂钩# 回答群里小伙伴提出的关于“增减挂钩”相关规范的问题。相关文件见附件~ 城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区），通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地…

…试划研究工作部署会。拟选择一批城市开展城镇开发边界试划工作，探索方法，摸索规律，发现问题，支撑决策。 一、城镇开发边界试划工作主要内容 1、梳理现行规划中有关边界的情况 包括：土地利用总体规划中城乡建设用地规模边界、扩展边界，城市总体规划中的中心城区建设用地范围。 2、预测城镇建设用地规模 （1）通过双评价研究城镇建设的最大合理规模和空间范围。（2）通…

#三条控制线划定# #永久基本农田# 根据国家和广东省土地利用总体规划实施管理的相关规定及《自然资源部关于做好占用永久基本农田重大建设项目用地预审的通知》（自然资规〔2018〕3号）的要求，重大建设项目占用永久基本农田的，需依据规划修改和永久基本农田补划的要求，组织编制规划修改方案暨永久基本农田补划方案，确保永久基本农田补足补优。由于广州市从化至黄埔高速公路…

#三条控制线划定# #永久基本农田# 永久基本农田是按照一定时期人口和经济社会发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定不得占用的耕地，就是对法律规定的基本农田实行永久保护、特殊保护。《土地管理法》中明确提出，国家实行永久基本农田保护制度，永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或擅自更变用途。 截止到目前，我国关于“永久基本农田”的相关政策如下…

…有重要的指导意义。 为什么要进行镇村布局规划？镇村布局规划是国土空间规划体系中的重要专项规划，是统筹城乡发展和建设的重要依据；应依据市县国土空间总体规划（包括现行城镇总体规 划、土地利用总体规划），在现有规划工作基础上组织编制；规划成果要逐步纳入国土空间规划体系，并通过编制“多规合一”的村庄规划组织实施。 江苏省镇村布局规划的主要任务：将现状村庄庄划分为…

… （4）不同尺度的规划差异也导致“三生空间”划分时的功能复合性和用地异质性。 以开化县多规合一为例，针对各类空间性规划分区种类繁多、空间管控难度大等问题，开化县以城乡总体规划、土地利用总体规划、环境功能区划为重点，提出协调各类分区、强化归类指引。 其具体做法是： （1）理顺空间规划划分的城镇、农业和生态三类空间与土地利用总体规划划分的“四区”(允许建…