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上海市城市更新单元规划编制技术指引(2026版)发布
2026-09-28 匠大

…师牵头,在功能业态策划、城市设计和规划方案研究过程中,动态开展经济可行性分析、多目标综合效益评估与价值实现策略研究。 1、经济可行性分析:三个视角 • 政府视角:测算房屋征收、土地储备、基础设施及公共服务设施建设等成本,以及土地出让、划拨、租赁等收入,分析短周期内财政收支平衡状况。涉及产业园区、商办类项目时,可预测更新后的年均税收增量,作为决策参考。 …