…地管理法》实施为时间节点，设置两类处理方式。 用地行为发生在1986年12月31日前的，在查明历史使用和现状、征求相关利益人及属地部门意见、排除权属争议后，由自然资源部门出具符合国土空间总体规划的审核意见，报政府批准，权利人可依法申请不动产登记。此类用地不再落实处理、处罚措施。 1987年1月1日至2009年12月31日期间形成的用地，需要由第二次和第三…

…标图入库前置办理。适用低效用地再开发政策的土地需纳入低效用地数据库，适用“三旧”改造政策的土地需纳入“三旧”改造数据库，作为方案报批的前提条件。 规划合规刚性约束。改造地块需符合国土空间总体规划、详细规划及城市更新专项规划，满足永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等上层次规划强制性管控要求。 改造路径完整明确。方案需载明改造类型、改造方式、补偿安置、…

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是马鞍山市当涂县城镇低效用地再开发专项规划案例，主要内容如下： 1、城镇低效用地分类 当涂县城镇低效用地包括以下五类： 与城市规划用途不符：布局散乱、设施落后、用途不合理、利用粗放、权属清晰、规划确定需要改造的城镇建设用地； 土地开发利用强度低： 综合容积率

…布链接： 厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市低效用地认定标准的通知-厦门市自然资源和规划局 三、马鞍山市关于低效用地认定标准的指导意见 1、工作目标 到2024年2月底，以国土空间总体规划为引领，全面查清各试点县（区）城镇低效用地、历史遗留用地问题底数，全部实现上图入库，经省自然资源厅审核同意后报自然资源部备案，纳入国土空间规划“一张图”监管系统，作…

…汉市、湖州市的低效用地再开发试点实施方案。详情如下： 一、江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案 1、工作目标 （1）优化国土空间开发保护格局。强化规划源头管控，结合新一轮国土空间总体规划，有效衔接“三区三线”划定成果，优化土地利用布局结构，促进产业转型升级，增强经济发展动力。 （2）提升低效用地盘活利用水平。挖掘土地利用潜力，增加建设用地有效供给…

#低效用地再开发# 相关案例推荐：《宁国市城镇低效用地再开发专项规划（2023—2025年）》。主要内容如下： 1、城市发展方向 根据宁国市国土空间总体规划（2021-2035年）报批稿，综合确定宁国城市性质为：先进制造业的新高地，长三角休闲度假目的地，山水交融的宜居城市。 到2025年，宁国市国土开发与资源环境承载能力更加协调，国土空间格局功能更加明…

…调研，确定最终开发项目；第五，编制典型项目实施方案；第六，开始盐池县规划文本、说明和创新政策的编制，形成规划核心成果；最后，征求专家、各相关部门意见，上报县政府审核实施。 4、和国土空间总体规划（2021—2035年）的衔接 本规划与盐池县国土空间总体规划（2021—2035年）进行了衔接，本次再开发项目全部位于盐池县国土空间总体规划划定的城镇开发边界内…

…轨道交通场站、大型公共停车场等用地。 战略预留区：为应对未来的不确定性，在市区内划定战略预留区。主要包括马钢滨江地区、雨山工业园南部龙王山周边等地区。 本次低效用地再开发功能在国土空间总体规划、开发区总体规划等规划的指导下，提出用地布局指引思路，原则上不调整国土空间总体规划确定的居住生活区、商业商务区、工业发展区、物流仓储区等八类规划分区，仅局部优化工业…

…行）》（国土资发〔2016〕147号）实践经验，针对新形势、新任务、新要求，围绕低效用地再开发政策与机制创新，重点从四个方面开展试点探索。 （1）规划统筹。 加强规划统领。依据国土空间总体规划，明确低效用地再开发的重点区域，合理确定低效用地再开发空间单元。探索编制空间单元内实施层面控制性详细规划，明确土地使用、功能布局、空间结构、基础设施和公共服务设施、…