江西省高质量推进城市更新行动若干举措征求意见稿

… 6、征求意见稿落地仍需关注三类问题 文件中大量使用“鼓励”“支持”“探索”等表述，后续仍需由省直部门和设区市制定配套细则或操作指引。功能转换正面清单、建筑规模激励指标池、产权历史遗留问题处置、项目分类审批等制度，只有形成明确条件和程序，才能转化为稳定预期。 片区资金平衡不能过度依赖远期收益。未来运营收益权可用于融资，但客流、租金和资产增值受市场波动影…

海南省支持城市更新若干措施征求意见

…保障不动产权利延续；自主更新项目符合条件的可直接按户首次登记，延续原土地剩余使用年限；支持银行间以“解旧抵新”方式协议带押过户；混合兼容用地可分用途、分空间层次设权登记。 10.历史遗留问题化解。城市更新范围内无审批手续、手续不全或现状与审批不符的建筑，经调查认定、分类处置并公示无异议后，纳入城市更新储备库，改造达标后可依法完善土地、规划及不动产登记手续。…

湖北省支持城市更新行动若干措施征求意见稿公示

…完善预告登记制度，推行“四联办”服务，实现带押改造无缝衔接。简化老旧住房、危旧房改造以及土地带建筑收储的不动产登记流程，允许带抵押、查封状态开展更新改造，分类化解国有企业不动产登记历史遗留问题。 五、简化审批流程，强化质量安全管理 推行微更新项目规划许可豁免清单，社区配套设施、加装电梯、绿化步道等项目免于规划许可。优化施工图、消防审验流程，老旧建筑改造可…