… 近日，《宜宾市城市更新“十五五”规划（征求意见稿）》公开。规划依据国家、省级城市更新相关部署及宜宾市“十五五”规划纲要编制，围绕城市空间、存量资源、住房社区、绿色低碳、安全韧性、历史文化和实施机制安排未来五年更新工作，并展望2035年。目前文件仍为征求意见稿，相关指标和项目安排以正式文本为准。 一、发展目标：2030年重点推进片区更新与设施改造 规划提…

…30年，可持续的城市更新体制机制和政策体系逐步完善，城市开发建设方式加快转型，城市结构、功能、文脉和品质得到系统提升。 全文按照总体要求、发展方式、人居环境、绿色转型、安全韧性、历史文化、城市治理、政策制度和组织实施九个部分展开，覆盖空间规划、住房建设、基础设施、公共服务、土地政策、项目运营等多个领域。以下沿用规划原有结构作简要梳理。 一、总体要求 规…

…需要明确财政支持、贷款贴息、运营补贴和成本分担方式，商业项目则应建立审慎的收益测算与风险分配机制。 “一城一IP”和业态植入也要接受真实需求检验。江西各城市的产业基础、人口规模、历史文化和消费市场差异较大，更新策划需要从本地资源与使用人群出发。复制相似的文旅街区、商业场景和网红空间，容易在改造完成后再次出现低效和闲置。 总体来看，江西这份征求意见稿已经超…

…环境品质不高、公共服务和市政设施配置不均、老旧商业街区功能衰退等问题，历史城区的修缮、风貌维护和活化利用也需要继续推进。 随后开展的更新潜力评价，覆盖居住、产业、商业、公共服务和历史文化五类空间。建筑年代与安全状况、土地利用效率、建筑密度、居民需求、文化资源等因素被纳入空间分析。青岛站—中山路老城核心区域、市北区部分老工业区域、青岛北站—振华路区域、李沧—…

…0公里，改造老旧供水管网1500公里。同步完善道路微循环、停车充电、消防、防洪及“平急两用”设施，建立地下管网“一张图”，通过智能感知和监测预警推进城市生命线安全工程。 7、保护历史文化，完善日常治理 历史文化保护贯穿资源调查认定、整体保护、修缮和活化利用全过程。坚持“先调查后建设”“先考古后出让”，对拟更新区域开展文化遗产影响评价；延续传统格局、风貌和…

…增量引领、嵌入式更新为辅。 从资源类型看，建设空间占比较大。其中，城中村30.66平方公里、老旧小区7.65平方公里、旧工业（仓储）区8.60平方公里、旧商业区8.41平方公里、历史文化街区及旧城区、旧镇区5.78平方公里。此外，生态空间更新资源7.56平方公里，基础支撑空间2.42平方公里。 二、“一岸一廊，点极联动” 海口城市更新的总体空间结构概括…

…法所称城市更新，主要包括六类内容。 第一类是城镇老旧小区整治改造和完整社区建设，包括城市危旧房自主更新、原拆原建、嵌入式公共服务设施提升。 第二类是城市老旧街区、厂区建设改造和历史文化保护传承，包括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史建筑保护。 第三类是城市公共空间建设改造，包括公共服务设施、市政综合体、公交导向型开发（TOD）、综合能源站改…

…求而增设的楼梯、电梯、立体停车场（库）、连廊、无障碍设施、风道、外墙保温，以及机动车和电动自行车充电设施、景观休憩设施等公共服务与市政配套设施，其新增建筑面积可以不计入容积率。 历史文化保护类更新项目中，经认定确需增加的公益性附属建筑，也可以不计入容积率。 闲置厂房、闲置仓库转换为科创研发、卫生健康、养老托育、便民商业服务等功能时，适当增加的必要附属设施…

…包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区和老旧厂区及城中村更新改造、完善城市功能、加强城市基础设施建设改造、修复城市生态系统、保护传承城市历史文化。 总体愿景为“活力特区、和美侨乡、粤东明珠”，围绕省域副中心城市定位，提出建设“美丽宜居、安全韧性、绿色低碳、人文活力、创新智慧”的现代化人民城市。 更新战略相应落到…

…整治提升类侧重安全、环境和配套；拆整结合类保留质量较好的建筑，同时腾出空间补充公共设施；拆除新建主要用于安全隐患突出、改造条件成熟的区域。 老旧街区焕新提质行动涉及历史资源摸查、历史文化街区微改造和传统商业街区更新。历史文化街区采取“绣花式”微改造，重点处理风貌、公共空间、交通和业态等问题。 基础设施更新的范围更广。地下管网、海绵设施、雨污分流、防洪排涝…