…行；涉及详细规划修改的，应由自然资源和规划部门按相应程序办理。 项目层面实行分类管理。涉及土地用途、建筑使用功能、建筑规模、建筑高度，或者建筑外轮廓调整的项目，以及重大公共利益、历史文化保护项目，由县（区）人民政府、功能区管委会或者市住房和城乡建设部门认为需要编制的其他项目，应编制项目实施方案。实施方案按照附件2编制，审查、审批依照既有规定执行。 老旧小…

#聊城市# #城市更新专项规划# 《聊城市城市更新专项规划（2022—2035年）》公布稿近日发布，规划围绕中心城区存量空间优化，提出居住改善、产业提效、历史文化保护、公共空间提升和基础设施更新等行动，并建立片区策划、项目实施与政策支持机制。规划范围为东昌府主城区242.4平方公里，其中现状建设用地155.11平方公里；近期至2027年，远期至2035年。 …

…升级承接先进制造、新能源产业。城中村坚持“一村一策”，对白鹤村、川心村、石龙村、凤凰村、朝阳村等采取拆除新建、整治提升或拆整结合方式，重点治理安全隐患、补齐市政和公共服务设施。 历史文化保护方面，拟开展文物、历史建筑、工业遗产及红色旧址调查，落实“先调查、后建设”“先考古、后出让”。以三线工业遗存和地方文化为基础，探索工业研学、文创体验及特色街区活化，避免…

…湖等为重点，推进河道治理与水系连通。规划新建综合公园1处、社区公园1处、口袋公园9处；新建14处绿道，总长度约134.01公里。远期提出中心城区80%区域达到海绵城市建设要求。 历史文化保护涉及23处文物保护单位、3处历史文化街区、67处历史建筑等资源。重点推进北大街、金刚巷历史文化街区综合改造，兼顾传统格局保护、建筑修缮与适度活化利用。城市设计延续“环滁…

…标表中的地下管网建设改造800公里目标（不含支管和庭院管道）。同步推进易涝点整治、生命线智能监测、抗震加固和消防设施完善，探索建立房屋体检、房屋安全管理资金、房屋保险三项制度。 历史文化保护坚持先调查、后建设和先考古、后出让。加强翠屏、南溪历史城区及冠英街、走马街等历史街区保护，推进历史建筑修缮和工业遗产识别，在保护传统风貌前提下探索文创、研学、特色商业等…

…。房屋安全管理逐步建立安全体检、管理资金和保险三项制度，老旧住宅优先纳入体检范围。城市更新项目还将通过智慧工地加强质量追溯和施工风险识别。 六、赓续历史文脉，彰显齐鲁文化魅力 历史文化保护突出资源调查和前置保护，完善“先考古后出让”“先调查后建设”机制，加强潜在保护对象预保护。历史文化街区、历史建筑、传统民居和工业遗产实行分类认定、建档和保护。 更新方…

…任务对应四类现实问题 规划设置八项重点任务：既有建筑改造利用，老旧小区改造，完整社区建设，老旧街区、老旧厂区、城中村和交通枢纽更新，城市功能完善，基础设施建设改造，生态功能修复，历史文化保护传承。为了理解这些任务的内部联系，可以从安全、人居、发展和保护四类问题展开。 安全问题涉及C、D级危险住房整治、既有建筑抗震加固、地下管网、排水防涝、消防设施和城市生…

…500公里。同步完善道路微循环、停车充电、消防、防洪及“平急两用”设施，建立地下管网“一张图”，通过智能感知和监测预警推进城市生命线安全工程。 7、保护历史文化，完善日常治理 历史文化保护贯穿资源调查认定、整体保护、修缮和活化利用全过程。坚持“先调查后建设”“先考古后出让”，对拟更新区域开展文化遗产影响评价；延续传统格局、风貌和生活场景，避免过度商业化、…

…法所称城市更新，主要包括六类内容。 第一类是城镇老旧小区整治改造和完整社区建设，包括城市危旧房自主更新、原拆原建、嵌入式公共服务设施提升。 第二类是城市老旧街区、厂区建设改造和历史文化保护传承，包括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史建筑保护。 第三类是城市公共空间建设改造，包括公共服务设施、市政综合体、公交导向型开发（TOD）、综合能源站改…

…求而增设的楼梯、电梯、立体停车场（库）、连廊、无障碍设施、风道、外墙保温，以及机动车和电动自行车充电设施、景观休憩设施等公共服务与市政配套设施，其新增建筑面积可以不计入容积率。 历史文化保护类更新项目中，经认定确需增加的公益性附属建筑，也可以不计入容积率。 闲置厂房、闲置仓库转换为科创研发、卫生健康、养老托育、便民商业服务等功能时，适当增加的必要附属设施…