…，建设2-3个“工业上楼”示范项目，启动1-2个产业社区建设。 文化传承活化：近期完成王江泾一里街、新塍古镇等重点历史街区保护，打造1-2条运河文化休闲带示范段，推动5处以上闲置历史建筑活化利用。 公共空间提质：近期建成东秀湖公园与环秀湖城区绿道网络环线，完成全民健身公共服务能力提升工程。 基础设施升级：近期改造老旧市政管线50公里以上，更新老旧市政场…

…态绿地、宛陵湖等5 个综合公园建设提升，改造宛溪北路体育口袋公园等27 个口袋公园，修复河湖水系与滨水岸线； 历史文化传承：开展老城区历史资源调查，完善保护名录；重点修缮孙埠老街历史建筑，提升谢朓楼 - 景德寺塔及宛溪河沿线景观，活化利用市老图书馆、宣城六中等地段。 四、片区指引：划定 12 个更新片区，分类精准施策 规划聚焦更新潜力集中区域，衔接社区…

…联动” 空间格局，建成宜居宜业宜游的现代化滨海旅游城市。 四、六大系统更新行动 规划部署六大核心行动，全面推进城市更新： 文化地标活化行动：筛选平山老城圆角楼、旧信用社等核心历史建筑，打造南北向文化主轴与东西向商业次轴构成的十字主街，实施分级分类建筑整治，活化闲置建筑为社区公共服务设施。 产业用地盘活行动：优先启动富祥社区沿江片区旧厂改造，打造商业综…

…行动：老旧住区方面，对 2005 年底前建成小区 “应改尽改”，规划建设30 个完整社区；市政设施聚焦生命线工程改造，建设城市生命线智慧管理平台；历史文化打造幸福路沿线展示区，建立历史建筑 “确权 - 归集 - 活化” 机制；公共空间贯通两河 “城市会客厅”，建设约 34 公里 “都市绿环”；低效产业用地推动向都市型产业社区转型，推行 “工业上楼”；商办空间…

…史文化地标视线通廊，筑牢山水城市生态基底；风貌分区层面，划定北部文旅融合风貌区、中部现代都市风貌区、南部产居协同风貌区三大板块，实施差异化风貌管控；地标节点层面，以净乐宫、灵云寺等历史建筑为文化地标，以新建美水街商业中心、全民健身中心等为现代功能地标，全面彰显城市特色。 四、片区指引：划定八大更新单元，差异化施策精准落地 规划严格遵循省级编制导则要求，划定…

…隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并举是共同原则，深圳对拆除重建类的物业权利人意愿有明确比例要求，旧住宅区需 95% 以上同意；上海、北京等注重历史文化保护，要求活化利用历史建筑。搬迁补偿多提供产权置换与货币补偿，深圳规定商品住宅原地产权置换套内面积不低于 1:1，多地建立协商与征收衔接机制，签约率达标后可申请政府调解或征收。 保障措施方面，各地…

…，重庆渝北要打造“重庆新中心”与“山城会客厅”。更新对象涵盖老旧居住空间（老旧小区、城中村、棚户区）、低效产业空间（老旧厂区、工业园区、低效商业楼宇）、历史文化空间（历史文化街区、历史建筑、工业遗产）、公共空间（公园绿地、滨水空间、消极空间）及城市基础设施（老旧管网、交通设施、市政场站）等五大类，部分城市结合自身特点拓展对象类型，如临沂重点关注老旧商贸市场，…

…3）保护修复：适用于历史文化地区和滨水生态敏感地区。历史文化保护：是指以历史文化保护为目标，强调在坚持保护优先的前提下对现有建筑进行适度合理利用。包括已纳入城市更新范围的文保单位、历史建筑、历史名镇内的棚户区和城中村改造改造等项目类型。生态修复：生态修复类是指对城市滨水地区更新用地进行整治、拆旧覆绿等，恢复生态景观用途、水利设施用途或作为公园绿地使用。 规…

…，提升居住品质的城市更新； （2）以老旧的厂房、仓储、市场、楼宇、产业园区等低效或者闲置用地、建（构）筑物为更新对象，盘活低效资源的城市更新； （3）以老旧街区、历史文化街区、历史建筑、标志性建（构）筑物等为更新对象，提升城市风貌的城市更新； （4）以市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等为更新对象，提升城市功能的城市更新； （5）以绿色空间、滨…

… 属于下列情形之一的，原则上不列为全面改造： （1）不符合国土空间总体规划“三区三线”管控要求的项目。 （2）不符合历史文化名城、历史文化街区、历史风貌区、历史文化名镇和名村、历史建筑等保护规划，不符合传统村落保护发展规划及各类自然保护地规划，不符合古树名木保护管理要求的项目。 （3）大范围涉及规划生态廊道，预判落实生态保护要求后难以实现改造平衡的项目…