…循的总体要求，包括“站城一体、产业优化、功能复合、文化彰显、形态塑造、场景营造”六个方面。在此基础上，在TOD“5D”原则基础上融合公园城市要求，形成成都TOD“5D+P”原则，即功能混合（Diversity）、人本设计（Design）、集约开发（Density）、无缝换乘（Distance）、特色差异（Distinction）、公园城市（Park City…

…D未来社区的布局模式上，一是要采用TOD社区模式，以轨道交通及大运量公交的站点为核心，以400-800米为半径，5-10分钟步程，进行梯度式的混合开发。二是要实施开发强度由密到疏，功能混合度由高到低，公共开放性由强到弱的总体布局。三是要形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能TOD社区。四是要渐进式推动城市发展的迭代升级。 TOD未来社…

…该规划的方案构思主要从对接城市站点（虎门南站）、助力产业、激活旧村、延续格局、传承记忆、展示形象六个方面展开。最后形成“一核两轴两带多片区”的片区结构。 7、核心区城市设计原则：功能混合、密路网小街区、公共空间可达、步行连续、换成公交便捷。 8、通过立体化的开放空间，形成由核心区各地块内部向均能连接到轨道站点的公共空间网络。 在立面交通组织上，进行分层…

…顷区域打造为珠三角 TOD 开发典范。文件开篇明确八条城市设计导则，均基于影响出行行为的关键度量值（密度、多样性、设计等）制定，涵盖步行优先社区、自行车网络、密集路网、高质量公交、功能混合、开发强度与公交承载力匹配、紧凑型发展、低碳建筑八大维度，强调各导则相互依存，需结合中国城市实情灵活落地，例如要求开发密度与公交高峰运力适配，通过分散就业实现 15 分钟职…