…作城市市政基础设施、居住区停车、市政公用设施、公共开放空间和无偿移交的居住区配套设施，该部分建筑面积不计入规划条件（土地出让合同）约定的容积率，但需计入项目总建筑面积。 同时设置公共空间激励政策：小区整体核算不超过50%的架空部位，作为业主健身、游乐、阅读、老年活动公共场所并设置外围护结构的，其围合面积不纳入容积率计算；首层局部出挑打造室内外一体公共活动空…

…格局、天际线、视线通廊等风貌要素，塑造山水融城的空间形态。 三、分类更新指引：11类场景全覆盖，差异化技术引导 导则针对11类城市空间制定差异化更新指引，覆盖居住、产业、文化、公共空间、基础设施等全维度。 居住类以完整社区建设为核心，老旧小区（含城中村）推行“嵌入式、复合型”设施配置，鼓励微改造；产业类侧重功能活化与产业升级，老旧厂区兼顾工业遗产保护，…

…该导则强调落实规划衔接、突出杭派特色、注重绿色低碳等原则，将村庄按发展阶段分为改造提升、传统保护、新建集聚三类，按自然肌理分为丘陵山居、富春山水等四种类型，分别给出设计指引；同时对公共空间、建筑空间等六大要素的设计提出具体要求，通过正负面清单明确倡导与避免的设计行为，旨在提升村庄设计水平和建设品质。

…围；应严格控制自然水系开发，保障水生态完整性，水域沿线向外影响水系景观风貌的一定范围内划定为协调区，可适当布置滨水活动相关功能，增强周边功能的亲水性提升城镇空间环境质量；强化对沿河公共空间的设计和引导。 历史型小城镇应：（1）保护传统风貌格局；（2）保护历史文化名镇风貌。 交通型小城镇应：加强沿街天际轮廓的控制引导，制定沿街建筑风格、高度、体量、色彩引导…

…建筑风貌。 四廊——传统轴线视廊（越秀山-海珠广场）、新轴线视廊（海珠湖-珠江新城）、白云山-珠江新城、火炉山-国际金融城等4条城市特色景观视廊。 二、重点地区城市设计导控聚焦公共空间，满足市民对生活环境品质的美好追求。 对功能街区尺度提出建议，营造宜人的街区尺度。 建筑的高度应变化有序，避免形成“一刀切”的建筑群体。 重原有场地的地形地貌与植被，营造…