…南高温、高湿、高盐、强台风、强降雨和强日照等条件，对场地规划、建筑、结构、机电及智能化提出设计要求，涵盖空间指标、全寿命期碳排放、智慧物业与数字家庭。 一、规划设计前置考虑安全与公共服务 场地选址首先关注地质灾害、洪涝、台风、污染源及危险化学品存储等风险。存在洪涝等风险时，应采取有效防治措施；场地标高需满足防洪排涝要求，土壤污染应治理达标后方可开发。住区…

…通内部断路、增设或优化出入口，缩短日常出行距离。主要出入口、室外场地、公共绿地和道路宜形成连贯的无障碍通行系统；当场地高差大于3m时，宜设置垂直升降设备并与无障碍步行系统连接。 公共服务方面，住区可通过新建、改建、置换、租赁、购置、共建等方式，打造集聚型、分散型、嵌入型社区服务综合体。导则提出增设居家养老服务中心、日间照料中心、老年食堂、儿童托管、文化活动…