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…旧小区等房屋安全，提升居住品质为主的居住类城市更新；以推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇、传统商业设施等存量空间资源提质增效为主的产业类城市更新；以更新改造老旧市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施，保障安全、补足短板为主的设施类城市更新；以提升绿色空间、滨水空间、慢行系统等环境品质为主的公共空间类城市更新；以统筹存量资源配置，优化功能布局，实现片区…
…含单元规划和地块规划两个层次技术成果。 单元规划层面。明确发展目标和性质定位、控制单元范围及主导功能、人口规模、用地布局、建设用地规模及居住用地规模、总建筑面积及居住建筑面积以及公共服务设施、公用设施、交通设施、应急安全设施、道路路网密度、绿地与开敞空间、建筑高度等规划布局和控制要求。单元规划的限制性内容在单元图则中明确规划管控要求。本规划在经法定机关审批…
…含地下综合管廊）敷设及海绵城市相关要求的前提下，允许更新单元范围内的地块之间通过地下通道、架空连廊等方式进行连通。 对城市更新单元的专项、专题研究进行审查，详见《编制技术规定》。公共服务设施、市政交通、历史文化保护与利用、海绵城市建设、城市设计等研究需落实国家、省、市最新相关要求。 三、重庆 《重庆市城市更新规划设计导则》提出：老旧小区更新规划设计导则…
…城更新# #色彩规划# #生态规划# #总体城市设计# #公园城市# #历史城区城市更新# #规划实施评估# #高铁与城市发展# #三区三线划定# #生态规划理论# #双评价# #公共服务设施# #滨水空间设计# #城市设计新理念# #生活圈规划# #创新型园区# #村庄规划# #产城融合片区规划# #社区微更新# #智慧城市# #城市治理# #健康城市# …
…以及重点项目库，研究更新实施机制，支撑全区城市更新工作有序开展。 基于现状大数据就业人口和居住人口布局情况，结合现状社区服务设施情况以及规划新增人口情况，对小学、初中、养老设施等公共服务设施服务水平进行分析和评价。 本次规划结合国土空间规划的总体战略布局及空间管控要求，在全区范围内划分鼓励性改造地区、敏感性改造地区、一般性改造地区三类更新策略分区，落实市…
…依据。 城市更新目标：主抓文化、生态、产业、人居四大板块，通过城市更新实现历史文化保护、乡村振兴与生态环境修复，推动重点功能平台与产业园区建设，逐步提升城乡人居环境品质、提高城乡公共服务水平，高水平建设“幸福美丽生态之城”。 城市更新战略如下： 规划提出“以城市更新结合全域土地综合整治推动城乡融合发展”的总体更新战略，探索全域联动、多元整备的可持续城乡…
…容的“1+3+1”的一体化规划制定和实施工作。 近期，《铜陵市城市更新专项规划（2021-2035年）》发布，对标“宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市”建设要求，对铜陵市生态环境、公共服务、道路交通、市政公用设施、安全韧性、历史文化保护、景观风貌七个方面进行综合分析，找准城市建设短板，并借鉴国内先进地区城市更新经验和做法，明确铜陵市城市更新策略，提出规划引导…
…件。 长沙市将具有以下情形之一的区域，进行综合整治、功能完善、全面改造、历史文化保护以及生态修复的活动： （一）居民居住环境恶劣或者存在重大安全隐患的； （二）城市的基础设施、公共服务设施亟需完善的； （三）危房集中或者建筑物不符合消防、交通等公共安全需要的； （四）土地用途、建筑物使用功能低效落后，需要进行功能转换或者产业转型升级的； （五）按照“退二…
…史建筑等历史文化遗存，以及历史城区、历史文化街区、历史风貌区等历史地区。 （二）综合整治：在维持现状格局基本不变的前提下，进行建筑维护、局部改扩建、功能优化、风貌提升、环境整治、公共服务设施和基础设施完善等建设活动的更新方式。主要适用于城镇建成区内使用功能、配套设施和人居环境需要完善提升的区域。 （三）拆除重建：根据城市发展需要，对原有建筑物进行拆除，按…
…区位图、用地现状图、航拍图，改造核心区、工业保护线、生态控制线，现状资源分类图、历史文化资源分布图。更新方式指引图、更新改造结构图、用地功能指引图、更新改造区域图、更新单元划分图、公共服务设施评估汇总图、公共设施台账分布图、更新单元设施捆绑关系图。 相关阅读：《东莞镇街城市更新专项规划编制指引（修订稿）》
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