…间总体规划中心城区一致，核心目标是通过系统性更新支撑 “大运河畔杂技文化名城” 建设。规划立足城市体检成果，精准识别住房、社区、街区、县城四个维度的突出问题，包括住房安全隐患、社区公共服务设施短缺、停车位缺口大、消防站覆盖不足等，确立居住类、产业类、公共类三类更新对象，采用保护修缮、改造提升、生态修复等六种更新方式，避免大拆大建。 规划构建 “双核联动三脉…

…35 年）》：构建“1+4+N”更新资源体系，18项行动，209个项目。以 “临商盛市、沂韵名城” 为愿景，通过加快城市更新，优化城市空间布局，促进土地高效利用，提升人居环境，推动公共服务设施均衡化布局，最终打造 “鲁南苏北地区中心城市、国家商贸物流枢纽、滨水宜居文化名城”。 网盘持续更新中：https://pan.baidu.com/s/1IZvmfP8…

…05 年前小区 “应改尽改”； （3）开展完整社区建设，2027 年覆盖率达 50%； （4）推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新； （5）完善城市功能，近期聚焦 “一老一小” 等公共服务设施； （6）加强基础设施建设改造； （7）修复城市生态系统； （8）保护传承城市历史文化。

…大道，西至广园西路，北至云城南一路。共涉及AB2910、AB2912、AB2913、AB2914、AB3814规划管理单元。 优化用地布局，科学布局商务商业用地、居住用地、绿地和公共服务设施用地，促进片区产城融合和职住平衡。更新单元规划总用地面积约190公顷，规划总建设量约330万平方米。 5、广州火车站片区越秀区瑶台村城市更新单元详细规划 瑶台村城市…

…农旅镇区风貌区共八类不同风貌分区，对城市风貌进行分类管控。 5、重点片区城市设计 一江两岸风貌提升：关注一江两岸东西两端重点片区的天际线打造及公共绿地的提升，通过碧道系统打造、公共服务设施品质提升、景观绿化精细化设计、公园品质及公共活动策划等方式对两岸绿地的品质进行提升。 广清大道沿线两侧风貌提升：通过对用地进行摸查、识别重要节点，对核心节点进行改造提…

…方案。 1、更新内容 加强历史文化保护传承与利用，注重历史文化区更新提升，推动传统文化融入现代生活。 完善与优化民生服务功能，加强老旧住区更新改造，优先对住宅品质、市政设施、公共服务设施、公共空间等进行改造提升，完善住区功能，建设完整社区。 加强既有建筑安全隐患排查和消除，推动建筑功能、节能、风貌更新改造。 重塑与提升城市消极空间，破除行政边界空间…

…区（建筑）转型提升工程。促进老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效，开展低效用地盘活整治。加强对工业遗存以及工业建筑、工业设备、生产工艺等工业文化资源保护和开发利用。 四是公共服务设施补短板工程。优化社区生活服务网络，打造一刻钟便民生活圈。不断完善养老机构、普惠托育、社区卫生、公共健身等公共服务设施。到2025年，街道综合养老服务中心覆盖率、社区养老…

…是对城市中的物质以及非物质要素进行整治提升及再次利用的活动，是推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变的主要方式。一般包括优化城市功能结构，盘活利用存量资源，补齐基础设施短板，完善公共服务设施，促进产业转型升级，增强防灾减灾能力，保护历史文化资源，推进生态修复，提升城市风貌，加强城市治理，提高居住品质等。 更新单元（片区）是指城市建成区内具备城市更新价值，…

…”。通过整体保留修缮，建筑局部加装电梯、空调机位、坡屋顶等附属设施，闲置空间适当插建广场、游园，增设停车场地和停车库（棚）等方式，提高建筑使用的舒适便利度，提升老旧小区的基础设施和公共服务设施服务水平。通过街区的沿街立面改造、增设设施小品、街道家具，进行环境整治等，实现街区环境优化提升。 （2）功能提升：主要适用于主体建筑有保留和使用价值的旧商业、旧工业建…

…地、建（构）筑物为更新对象，盘活低效资源的城市更新； （3）以老旧街区、历史文化街区、历史建筑、标志性建（构）筑物等为更新对象，提升城市风貌的城市更新； （4）以市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等为更新对象，提升城市功能的城市更新； （5）以绿色空间、滨水空间、生态廊道等为更新对象，提升生态环境品质的城市更新； （6）以灾害防御工程、应急避难…