…显示，当前固原城市更新核心痛点集中在四方面：住房维度适老化、数字化改造滞后，管线破损与安全隐患并存；小区维度“一老一小”设施缺口大，停车泊位不足，物业管理与智慧化水平偏低；街区维度公共服务设施匹配度不高，老旧商圈与厂区更新动力不足；城区维度安全韧性短板突出，消防站覆盖率仅47.5%，智慧城市建设滞后。同时规划也梳理了前期工作成效：已完成2000年前建成的25…

…发边界，总面积127.68平方千米。 规划衔接国家与重庆市相关制度要求，结合涪陵实际划定9类更新对象，实现存量空间全类型覆盖，包括既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村、公共服务设施、城市基础设施、公共空间、历史文化资源。 更新工作坚持四大原则：人民至上、民生优先；体检先行、精准施策；多措并举、系统谋划；筑基延脉、提质彰貌，严格落实“无体检、不更…

…030年实施路径，系统性补齐城市短板，提升城市综合竞争力。 二、体检评估与潜力资源识别 规划通过全域城市体检，识别出六大类共性问题：老旧小区与城中村分布广泛、产居混合现象突出、公共服务设施覆盖不足、工业用地低效闲置、商业街区活力衰退、历史文化资源活化利用率低。其中历史建筑活化利用率仅为33%，2000年前建成老旧小区改造率仅为63%。 基于问题导向，规…

…理率100%；人均公园绿地面积提高至13.94平方米，中心城区空气质量优良率99.5%。 同时，城市体检也暴露了核心短板：住房安全隐患突出，停车泊位与充电桩缺口较大；养老、托育等公共服务设施配套不足；燃气管网老化、排水防涝能力薄弱，城市安全韧性有待提升；“三湖”保护治理压力大，历史文化资源活化利用不足。 （二）更新资源与实施时序 全市识别居住、产业、基…

…二期企业腾退并启动一批科创与智造园区建设，城市发展空间得到有效拓展。 同时，规划也明确了当前面临的核心挑战：一是存量产业空间效能偏低，传统行业用地粗放，高附加值产业占比不足；二是公共服务设施能级有限，城乡新型设施差距明显；三是路网密度不足，跨区域通道连通性差；四是历史文化资源活化路径单一，品牌影响力不足；五是老旧基础设施运行风险上升，内涝防控能力有待加强。…

…更新优化空间布局、促进产业转型、提升功能品质、传承特色文化，最终建成 “品质惠东”。 （二）分期目标 近期（2026-2030 年）重点打造 2-3 个更新示范片区，补齐社区级公共服务设施短板，完善 15 分钟生活圈，提升城市防洪排涝能力，健全城市更新全流程管理机制。远期完成八成以上更新片区改造，推动城市品质风貌整体提升，形成 “一江两岸、山海联动” 空…

…天津南站 “站产城” 融合发展，打造枢纽经济活力区；依托高校资源培育科创学圈，推动天开园 “一核两翼多点” 功能迭代。 3. 城市功能体系完善 均衡布局医疗、教育、养老、文体等公共服务设施，推进 “平急两用” 公共基础设施建设；完善路网结构，打通断头路，构建高品质慢行系统；深化 TOD 开发模式，实现公共交通与城市功能有机融合。 4. 城市基础设施升级…

…35 年）》：构建“1+4+N”更新资源体系，18项行动，209个项目。以 “临商盛市、沂韵名城” 为愿景，通过加快城市更新，优化城市空间布局，促进土地高效利用，提升人居环境，推动公共服务设施均衡化布局，最终打造 “鲁南苏北地区中心城市、国家商贸物流枢纽、滨水宜居文化名城”。 网盘持续更新中：https://pan.baidu.com/s/1IZvmfP8…

…05 年前小区 “应改尽改”； （3）开展完整社区建设，2027 年覆盖率达 50%； （4）推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新； （5）完善城市功能，近期聚焦 “一老一小” 等公共服务设施； （6）加强基础设施建设改造； （7）修复城市生态系统； （8）保护传承城市历史文化。

…”。通过整体保留修缮，建筑局部加装电梯、空调机位、坡屋顶等附属设施，闲置空间适当插建广场、游园，增设停车场地和停车库（棚）等方式，提高建筑使用的舒适便利度，提升老旧小区的基础设施和公共服务设施服务水平。通过街区的沿街立面改造、增设设施小品、街道家具，进行环境整治等，实现街区环境优化提升。 （2）功能提升：主要适用于主体建筑有保留和使用价值的旧商业、旧工业建…