…地、建（构）筑物为更新对象，盘活低效资源的城市更新； （3）以老旧街区、历史文化街区、历史建筑、标志性建（构）筑物等为更新对象，提升城市风貌的城市更新； （4）以市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等为更新对象，提升城市功能的城市更新； （5）以绿色空间、滨水空间、生态廊道等为更新对象，提升生态环境品质的城市更新； （6）以灾害防御工程、应急避难…

…地文脉价值。强调城市更新协同历史文化保护与活化，擦亮广州历史文化名城品牌；牵引消费升级，打造活力消费场所，支撑广州国际消费中心城市建设；顺应人民需求变化，优化重点地区环境品质，推进公共服务设施建设提质，改善人居环境。 中心城区及周边城区：是完善城市空间功能结构、提升城市发展能级的重要地区，强调以更新提升区域品质，进一步发挥极核辐射带动作用，承接全球城市核心…

…以及重点项目库，研究更新实施机制，支撑全区城市更新工作有序开展。 基于现状大数据就业人口和居住人口布局情况，结合现状社区服务设施情况以及规划新增人口情况，对小学、初中、养老设施等公共服务设施服务水平进行分析和评价。 本次规划结合国土空间规划的总体战略布局及空间管控要求，在全区范围内划分鼓励性改造地区、敏感性改造地区、一般性改造地区三类更新策略分区，落实市…

…件。 长沙市将具有以下情形之一的区域，进行综合整治、功能完善、全面改造、历史文化保护以及生态修复的活动： （一）居民居住环境恶劣或者存在重大安全隐患的； （二）城市的基础设施、公共服务设施亟需完善的； （三）危房集中或者建筑物不符合消防、交通等公共安全需要的； （四）土地用途、建筑物使用功能低效落后，需要进行功能转换或者产业转型升级的； （五）按照“退二…

…史建筑等历史文化遗存，以及历史城区、历史文化街区、历史风貌区等历史地区。 （二）综合整治：在维持现状格局基本不变的前提下，进行建筑维护、局部改扩建、功能优化、风貌提升、环境整治、公共服务设施和基础设施完善等建设活动的更新方式。主要适用于城镇建成区内使用功能、配套设施和人居环境需要完善提升的区域。 （三）拆除重建：根据城市发展需要，对原有建筑物进行拆除，按…

…区位图、用地现状图、航拍图，改造核心区、工业保护线、生态控制线，现状资源分类图、历史文化资源分布图。更新方式指引图、更新改造结构图、用地功能指引图、更新改造区域图、更新单元划分图、公共服务设施评估汇总图、公共设施台账分布图、更新单元设施捆绑关系图。 相关阅读：《东莞镇街城市更新专项规划编制指引（修订稿）》

…需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。 提升类：为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、…

…部门应当会同市住房建设部门按照全市国土空间规划，组织编制全市城市更新专项规划，确定规划期内城市更新的总体目标、发展方向和城市更新策略，明确分区管控、城市基础设施、公共保障住房建设等公共服务设施建设、实施时序等任务和要求。 参考资料： 1、肖红娟、张翔、许险峰，《城市更新专项规划的作用与角色探讨》，2008年； 2、吕晓蓓，《城市更新规划在规划体系中的定位及…