…和中国建筑学会副理事长曹嘉明，分析现象背后的原因，展望2026年中国城市更新新趋势。 ## **2025 中国城市更新大事件** ### **中央顶层设计与布局** 3 月，住房城乡建设部印发《城市更新典型案例(第二批)》，涵盖8大类41个案例，如江苏省南京市颐和路历史文化街区保护更新项目、上海市静安区锦沧文华改建项目等，旨在全国推广可持续更新模式。 …

#城市更新# #政策分析# 2026 年 1 月 20 日，自然资源部 住房城乡建设部发布《自然资源部 住房城乡建设部关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》。新闻发布会实录：自然资源部1月份例行新闻发布会（文字实录）。 在中国城镇化进程迈入“下半场”的关键节点，城市发展逻辑正经历一场深刻的范式转型——从依赖土地扩张、增量开发的粗放模式，转向聚焦存量提质…

#城市更新单元规划# #编制导则# 今日为大家分享《南通市城市更新单元规划编制导则（试行）》。该《导则》依据住房城乡建设部《城市更新规划编制导则》及《南通市市区城市更新办法》等文件要求，结合南通城市发展实际制定，适用于该市城市更新专项规划划定的更新单元，为南通建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市筑牢规划基础。 《导则》通过明确编制要求、原…

#历史文化街区# 住房城乡建设部办公厅于2024 年 8 月 16 日、2025 年 11 月 3 日发布了两批次的《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单》。清单围绕历史文化街区保护利用构建多维度实践框架，以 “保护修缮加强、人居环境提升、遗产价值发挥、制度机制创新” 为四大核心政策机制，涵盖整体格局风貌与历史建筑保护、安全韧性与基础设施优化、新业态植入与…

…提升的重要抓手，是践行 “人民城市人民建，人民城市为人民” 理念的关键路径。为深入贯彻中央城市工作会议精神，落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》要求，住房城乡建设部总结各地实践经验，发布了四期《实施城市更新行动可复制经验做法清单》（以下简称《清单》）。 四批《清单》提炼各地鲜活实践，为全国城市更新工作提供了可借鉴、可推广的 “…

…住房改造、老旧小区更新、老旧街区与厂区活化、市政基础设施升级、生态环境改善、文化遗产保护等核心任务。 构建起 “市级统筹、部门联动、分级落实” 的工作机制，清晰界定了市、区政府及住房城乡建设、规划资源、城市管理等多部门职责，同时强调物业权利人主体地位，鼓励市场主体与公众参与，确保城市更新规范有序推进。 条例（草案）系统搭建了 “城市更新专项规划 — 片区…

#城市更新# 今日为大家分享住建部《城市更新规划编制工作手册》。《手册》由住房城乡建设部建筑节能与科技司于 2025 年 8 月发布，是深入贯彻中央城市工作会议精神、落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》决策部署的重要成果。 当前城市发展已从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主阶段，为适应这一新形势，规范城市更新规划编制方法、工…

#城市更新案例# 近日，山东省住房城乡建设厅通过各地推荐、专家评审、入围深化，发布第二批《城市更新创新案例（机制）经验做法》，本次遴选了 6 大类 30 个城市更新创新案例（机制），于 2025年 9 月 11 日印发。 此前，山东省住房城乡建设厅遴选了25个城市更新创新案例，于 2024  年 6  月公布过山东省第一批《城市更新创新案例（机制）经验做法…

#好房子# #住房城乡建设部# 近日，为贯彻关于“好房子”建设的决策部署，加大“好房子”工作推动力度，住房城乡建设部总结各地“好房子”建设经验做法，发布《“好房子”建设经验做法（第一批）》。 文件中指出，各地通过出台推动政策（包括加强过程监管、强化部门协同、完善支持措施如优化计容方式、给予金融财政支持等）、加强技术支撑（提高建设标准、发布技术导则、举办设计…

…民，全面践行人民城市理念，同时严格落实安全主体责任，实行 “审管联动”。 问题：居住类城市更新项目由哪些部门负责，具体涵盖哪些内容？ 答案：居住类项目由多个部门分工负责，例如区住房城乡建设委负责危旧楼房改建、老旧小区综合整治等；区城市管理委负责小区周边环境整治、管线改造；区商务局负责一刻钟便民生活圈建设等。街镇负责本辖区居住类项目的谋划和申报。 问题：…